濱州市ZHQ宏達(dá)財(cái)金2024年投資債權(quán)資產(chǎn)
【濱州市ZHQ宏達(dá)財(cái)金投資債權(quán)資產(chǎn)】
期限：6月/12月；1億
付息方式：季度付息（3.15、6.15、9.15和12.15），打款當(dāng)日成立計(jì)息
收益：5-20-50-100萬
6月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
12月：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金
【項(xiàng)目主體】
【AA發(fā)債平臺(tái)融資】：BZSZHQHDCJ投資集團(tuán)有限公司：股東為BZ國有資本投資運(yùn)營集團(tuán)有限公司（65%）、BZSZHQ財(cái)政保障中心（35%），實(shí)控人為BZ市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，當(dāng)?shù)刈畲蟮恼脚_(tái)和主要的城市基礎(chǔ)建設(shè)主體。AA發(fā)債主體，存量債券一只，剩余1.4億元。截止2022年6月底，總資產(chǎn)145.69億元，凈資產(chǎn)98.92億元，資產(chǎn)負(fù)債率32.10%。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)擔(dān)?！?br/>擔(dān)保方：BZSZHQFZ水利工程有限公司，實(shí)控人為BZ市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】：發(fā)行人提供10755萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押，完全覆蓋本息。
【區(qū)位優(yōu)勢】
山東是中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的省份之一，中國經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的省份之一，也是發(fā)展較快的省份之一。2022年山東省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值87,435.1億元，一般公共預(yù)算收入7,104.04億元。
BZ，山東省轄地級(jí)市，位于山東北部、華北平原東部、黃河三角洲腹地，地處黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、濟(jì)南都市圈“兩區(qū)兩圈”疊加地帶，是山東的北大門。2022年，BZ市全市GDP2,975.15億元，一般公共預(yù)算收入275.66億，中國百強(qiáng)城市排行榜排名79位。
2022年，ZH區(qū)GDP186.81億元，一般公共預(yù)算收入16.26億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【雪松信托-長盈107號(hào)佳兆業(yè)商業(yè)股權(quán)收益權(quán)集合資金信托計(jì)劃】
底層杭州東站旁純住宅，百強(qiáng)地產(chǎn)第27位（AA+），項(xiàng)目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【雪松信托-長盈107號(hào)佳兆業(yè)商業(yè)股權(quán)收益權(quán)集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】8.83億/12個(gè)月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
底層項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)：
1）杭州項(xiàng)目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號(hào)雙線）僅500米、地標(biāo)來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)21年4月份開盤預(yù)售，銷售均價(jià)不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價(jià)約6-7萬元/㎡，價(jià)格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號(hào)政策，預(yù)計(jì)去化周期短，流動(dòng)性極佳；
3）杭州項(xiàng)目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預(yù)計(jì)回款32.65億，項(xiàng)目全封閉式監(jiān)管對(duì)信托計(jì)劃償付形成強(qiáng)力保障
超強(qiáng)風(fēng)控：
1）佳兆業(yè)集團(tuán)、杭州兆成（杭州項(xiàng)目項(xiàng)目公司）、紹興佳馳（杭州項(xiàng)目拿地公司）為本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2）深圳云蔚作為回購義務(wù)的共同債務(wù)人，履行還款義務(wù)；
3）信托公司對(duì)杭州地產(chǎn)項(xiàng)目章、證、照、及銷售賬戶進(jìn)行全封閉監(jiān)管
實(shí)力交易對(duì)手：佳兆業(yè)集團(tuán)，地產(chǎn)百強(qiáng)第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲(chǔ)備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負(fù)債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實(shí)
標(biāo)簽： 濱州市ZHQ宏達(dá)財(cái)金2024年投資債權(quán)資產(chǎn)
關(guān)于武漢陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)債權(quán)融資計(jì)劃的信息
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