央企信托-246號(hào)青島膠州
??青島百?gòu)?qiáng)市第13，江蘇無(wú)錫第14！
??膠州財(cái)政131億，市場(chǎng)項(xiàng)目最高！
【央企信托-246號(hào)青島膠州】
【要素】5億，24個(gè)月，半年付息
【預(yù)期收益】100-300萬(wàn)6.9%-7.0%（合同收益6.7%-6.8%）
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?【發(fā)行人】JZCT，膠州市政府100%實(shí)控，總資產(chǎn)665億，AA+公募債發(fā)行主體，債券存續(xù)192億，（銀行+債券）低成本融資占比82%，貸款情況極好，再融資能力極強(qiáng)！
2?【青島膠州】青島市是副省級(jí)市、計(jì)劃單列市、特大城市，政治經(jīng)濟(jì)地位極高！22年GDP1.49萬(wàn)億，排名山東第一，全國(guó)第十三！
膠州市為青島代管市，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名第13位，22年一般預(yù)算收入131億，排名青島第三，全市場(chǎng)最高！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【政府債-壽光金投政信債權(quán)一號(hào)】
信托同款！2021年財(cái)政總收入183.8億！！一般公共預(yù)算收入103.3億！負(fù)債率僅17.72%??！山東壽光-百?gòu)?qiáng)縣排名23+ 債項(xiàng)AA主體擔(dān)保 +足額應(yīng)收賬款質(zhì)押 +商業(yè)房產(chǎn)抵押當(dāng)天計(jì)息！季度付息！全程視頻錄像違約成本高！
【壽光金投政信債權(quán)一號(hào)】
規(guī)模：一號(hào)5000萬(wàn)；總規(guī)模2億。
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
一年期：10-50-100-300萬(wàn)
8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
兩年期：10-50-100-300萬(wàn)
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
用途：用于壽光侯鎮(zhèn)化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目。
【融資方】
壽光XX投資有限公司
實(shí)控人是壽光國(guó)有資產(chǎn)管理局，是當(dāng)?shù)刈钪匾幕A(chǔ)設(shè)施投資主體，承擔(dān)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施房地產(chǎn)項(xiàng)目及化工園區(qū)項(xiàng)目投資等業(yè)務(wù)。截止2022年9月，總資產(chǎn)近50億，履約能力強(qiáng)，還款來(lái)源充足。
【風(fēng)控措施】
山東XX金鑫投資發(fā)展控股集團(tuán)有限公司（AA）
成立于2005年12月16日，注冊(cè)資金3.6億元，為壽光市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室法人獨(dú)資公司，歸壽光市財(cái)政局管理。作為壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國(guó)有資本企業(yè)投資管理及運(yùn)營(yíng)。主體評(píng)級(jí)為AA，（共存續(xù)2只債券，截至 2021 年底，公司資產(chǎn)總額 175.72 億元擔(dān)保能力強(qiáng)。）
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：壽光XX投資提供價(jià)值3億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【土地抵押】：提供價(jià)值人民幣2億的土地抵押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
山東壽光市，是“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內(nèi)有7家上市公司上市公司股票數(shù)量位列山東省縣（市）級(jí)首位。 2021年壽光市GDP總量達(dá)到953.6億元，2021年財(cái)政總收入183.8億，一般預(yù)算收入103.3億元，負(fù)債率僅17.72%！全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第23位！被譽(yù)為“中國(guó)菜都”，“中國(guó)海鹽之都”。常駐人口116.34萬(wàn)，擁有二類(lèi)國(guó)家級(jí)開(kāi)放口岸洋口港。
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