央企信托-227號江蘇泰州項目(1年期)
??泰州AA公開發(fā)債主體融資,AA+公開發(fā)債主體擔保。
??【央企信托-227號泰州項目(1年期)】
規(guī)模:5億
期限:1年期
預(yù)期收益:100萬及以上:6.4%/年
收益分配:每自然半年末月10號付息(6月10號/12月10號付息)
??項目亮點:
1、發(fā)行人是泰州重要的國有資產(chǎn)運營主體,主要負責醫(yī)藥高新區(qū)標準化廠房建設(shè)、園區(qū)配套房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理等,截止2023年9月末,公司總資產(chǎn)303.05億元,公司為AA公開發(fā)債主體,資本市場認可較好。
2、擔保人為泰州市及泰州醫(yī)藥高新區(qū)(高港區(qū))重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體,主要負責泰州市醫(yī)藥高新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè),2023年6月末公司總資產(chǎn)698.41億元,公司為AA+公開發(fā)債主體。
??區(qū)域經(jīng)濟:
泰州市是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市,2023年,泰州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)6731.66億元,在江蘇省13個城市中位居第九位,泰州醫(yī)藥高新區(qū)(高港區(qū))為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),2023年度中國工業(yè)百強區(qū)綜合評價排名第63,2022年,地區(qū)生產(chǎn)總值為1185億元,一般預(yù)算收入101.16億元,財政自給率102.33%,財政自給率好。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【四川江油創(chuàng)元2021債權(quán)資產(chǎn)】
綿陽江油市定融光大信托同款項目市國資委100%控股平臺發(fā)債AAA債項評級平臺融資 AAA債項評級平臺擔保 2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押 2.5億土地抵押郵政儲蓄銀行資金監(jiān)管
【四川江油創(chuàng)元2021債權(quán)資產(chǎn)】
總規(guī)模:2億
存續(xù)期:一年及一年半
預(yù)期收益:
一年期:20-50-100-200萬:
9.0%-9.3%-9.6%-9.9%
一年半期:20-50-100-200萬:
9.2%-9.5%-9.8%-10.1%
付息方式:半年付息
【融資用途】用于江油市智能制造產(chǎn)業(yè)孵化基地。
【融資主體】江油市XX開發(fā)建設(shè)投資公司,總資產(chǎn)89.96億,控股股東和實際控制人為江油市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,主體評級AA,債項評級AAA,融資方在光大信托發(fā)行過同款信托計劃,履約能力強。
【風控措施】
1、國企擔保:江油XX投資(集團)有限公司,總資產(chǎn)178.09億,控股股東和實際控制人為江油市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室,主體評級AA,債項評級AAA,擔保方在中信、光大、長安信托等發(fā)行過信托計劃,金融機構(gòu)認可度高,擔保能力強;
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押:江油創(chuàng)元提供價值2.5億元的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保;
3、優(yōu)質(zhì)土地抵押:價值2.5億土地抵押,抵押物位置優(yōu)越,變現(xiàn)較快;
4、三方監(jiān)管:中國郵政儲蓄XX股份有限公司江油太白廣場支行監(jiān)管本次交易資金。
【江油市簡介】 隸屬綿陽市,2019年財政總收入74.56億,一般預(yù)算收入22.72億,GDP456.29億,財政實力強,發(fā)展勢頭強勁。
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