A類央企信托-242號徐州睢寧非標(biāo)
??徐州睢寧；??徐州，2022年GDP地級市排名第28名，??2022年GDP 8457.84億元！
??強(qiáng)綁當(dāng)?shù)氐谝?、第二大核心平臺！
??AA+融資，AA擔(dān)保，資產(chǎn)總額超1160億！
【A類央企信托-華宏242號徐州睢寧非標(biāo)】
【規(guī)?！?億、2年、按年付息
【稅后收益】100萬：5.7%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?AA+政府平臺融資：
實(shí)控人為SN人民ZF，是當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_。注冊資本15億元，公司總資產(chǎn)675.21億元，營業(yè)收入30.71億元，主體評級AA+！再融資能力強(qiáng)！
2?AA政府平臺擔(dān)保：
實(shí)控人為SN人民ZF，是當(dāng)?shù)氐诙笳脚_。注冊資本19.6億元，公司總資產(chǎn)489.8億元，營業(yè)收入20.37億元，公募債發(fā)行主體！主體評級AA，債項(xiàng)AAA。
??【區(qū)位優(yōu)勢】
徐州市為江蘇省地級市，地處長三角核心位置，古九州之一，2022年徐州市GDP高達(dá)8457.84億，一般公共預(yù)算收入517.43億元。位列江蘇第六位，僅次于省會及蘇錫常南通。
SN縣為徐州市下轄縣，2022年全國百強(qiáng)縣。GDP682.56億元，一般公共財(cái)政收入42.25億元。經(jīng)濟(jì)、財(cái)政實(shí)力強(qiáng)，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)高速發(fā)展！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-高密市鳳城債權(quán)投資信托計(jì)劃】
國企信托-高密市鳳城債權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃
收益：7.0%-7.2% 發(fā)行：國企信托
期限：24個(gè)月 付息：按年付息 規(guī)模：2 億
預(yù)期收益率：
100萬≤X＜300萬 7.0%
300萬≤X 7.2%
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
①華榮實(shí)業(yè)作為直接債務(wù)還款人（AA+評級，資產(chǎn)513.16億）與信托公司應(yīng)收賬款債權(quán)債務(wù)簽訂確認(rèn)協(xié)議；
②高密市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（公開債AA，資產(chǎn)259.47億）和高密市鳳城新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司(資產(chǎn)68.9億)對本信托計(jì)劃提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
③高密市國有資產(chǎn)管理有限公司為本信托計(jì)劃提供價(jià)值2.133億商住用地抵押擔(dān)保。
融資主體：高密鳳城農(nóng)投
資金投向：用于受讓賬面價(jià)值不超 241,366,666.67 元的債權(quán)
還款來源：
融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入
風(fēng)控措施：
一、抵押擔(dān)保：土地預(yù)評估價(jià)值為 21,332.23 萬元的商住用地，交通便利，距離市城區(qū)約 4 公里；
二、雙重保證擔(dān)保，國有 AA 主體擔(dān)保；
資料擴(kuò)展：
區(qū)域環(huán)境：
是春秋名相晏嬰、東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉、諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言的故鄉(xiāng)。被譽(yù)為中國民間藝術(shù) “三寶”的撲灰年畫、泥塑和剪紙，久負(fù)盛名。先后獲得全國縣域經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)縣、國家知識產(chǎn)權(quán)強(qiáng)縣工程試點(diǎn)縣等榮譽(yù)稱號。截至2019年末全市生產(chǎn)總值500.05億元，比上年增長0.8%；全市完成一般公共預(yù)算收入50億元，同口徑增長9.6%。2019年入選中國百強(qiáng)縣，居全國工業(yè)百強(qiáng)縣第67位、中國創(chuàng)新百強(qiáng)縣(市)第50位，榮獲全國縣域營商環(huán)境百強(qiáng)縣稱號。
擔(dān)保方一介紹：
債權(quán)轉(zhuǎn)讓方控股股東股東為當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)運(yùn)營中心。截至 2020 年 6月末，公司資產(chǎn)總額686,908.56萬元,其中流動(dòng)資產(chǎn)653,588.46萬元，占比 95.15%。2019 年公司營業(yè)收入 119,734.05 萬元。具有一定的履約能力。債務(wù)方股東為當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)運(yùn)營中心，持股比例 100%。負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有一定的區(qū)域?qū)I性，2020 年 6 月，總資產(chǎn)規(guī)模 513.16億元，營業(yè)收入 9.67 億元，資產(chǎn)規(guī)模較大。作為 AA+評級的發(fā)債企業(yè)，信用狀況良好，公司綜合實(shí)力較強(qiáng)，具有較強(qiáng)的履約能力。
擔(dān)保方二介紹：
擔(dān)保方二股東為當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理有限公司，持股比例100%。公司為當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。主營業(yè)務(wù)收入主要來源于工程建設(shè)業(yè)務(wù)、棚戶區(qū)改造業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)，同時(shí)部分來源于園林綠化業(yè)務(wù)、租賃業(yè)務(wù)等。2020年6 月末公司資產(chǎn)達(dá)到259.47億元，實(shí)現(xiàn)營收5.97 億元。無不良信用記錄，財(cái)務(wù)狀況正常，主體評級AA。因此，具有較強(qiáng)的履約能力。
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