天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃
市場稀缺直轄市政信,AA+(債評AAA)千億資產(chǎn)主體擔(dān)保+AA雙擔(dān)保,打款次日計息!
【天津騰祥市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃】
期限:2年
規(guī)模:2.7億
預(yù)期收益:50萬及以上 8.0%
付息方式:自然季度付息
【資金用途】
用于補充融資方企業(yè)經(jīng)營流動資金
【融資方】
天津市XX市政工程有限公司,注冊資本金5100萬,100%國有控股平臺,實際控制人天津市東麗區(qū)國資管委會,主要承擔(dān)天津東麗區(qū)道路,高速公路,橋梁等市政工程設(shè)施建設(shè)管理
【擔(dān)保主體】
1.天津市XX城市基礎(chǔ)設(shè)施投資集團(信用評級AA),債評AA+,注冊資本金18.50億,天津市東麗區(qū)國資委100%控股,主要承擔(dān)市內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程,資產(chǎn)規(guī)模509億元,擔(dān)保能力強。
2.天津XX財信投資集團(信用評級AA+),債評AAA,注冊資本金67.80億,天津市東麗區(qū)國資委100%控股,資產(chǎn)規(guī)模達1312億元,為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_公司,擔(dān)保能力極強。
【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】
融資方提供不低于3.31億的應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
【區(qū)域介紹】
天津是中國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市,國務(wù)院批復(fù)確定的中國北方對外開放的門戶,中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地,2021年,全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元。
東麗區(qū)是天津市環(huán)城四大區(qū)之一,2021年GDP達851億,排名位于天津各區(qū)前列,一般公共預(yù)算收入59億。
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【長貸短還,到底合不合適?】
長貸短還,到底合不合適?
準(zhǔn)備購房的小張最近碰到發(fā)愁的事情,因為房價太高,沒有辦法全款購房,只能選擇貸款,但在貸款的期限上卻一直猶豫不決.想貸款的期限長一些,這樣月供壓力小;但貸款期限長卻意味著要還的利息會多,所以左右為難,為此給小張算了一筆帳.
小張預(yù)計貸款80萬,采取等額本息的還款法,因為是首次購房,所以還能享受到首套85折的利率優(yōu)惠.
貸款期限為15年,每個月的月供是6565.57元,總利息是381802.76元.
貸款期限為20年,每個月的月供是5533.87元,總利息是528128.49元.
貸款期限為30年,每個月的月供是4576.50元,總利息是847540.72元.
從這三個貸款期限來看,貸款時間越長,月供越少,這意味著還款壓力會小,但總利息需要支付的越多.建議小張,可以根據(jù)自己的收入情況和對未來生活的規(guī)劃,合理選擇貸款期限,在不影響自己生活質(zhì)量的前提下,盡量縮短貸款年限,這樣能更節(jié)省利息.
除此之外,未來隨著收入的不斷提高,還可以提前還款,提前還款可以一次性提前還款,也可以部分提前還剩余的本金.還款之后的利息將隨著剩余本金的減少而較少.
還是以小張的這筆貸款為例,假設(shè)小王正常還款5年,經(jīng)濟條件好了,準(zhǔn)備一次性還清剩余本金,這種情況下小張支付了多少利息呢?
貸款期限為15年,還款五年后一次性還款,支付的總利息是197016.73元
貸款期限為20年,還款五年后一次性還款,支付的總利息是206302.19元
貸款期限為30年,還款五年后一次性還款,支付的總利息是214918.73元
通過這三個貸款年限的總利息可以看到,如果采取短期內(nèi)提前還款的情況下,三種貸款期限所支付的貸款總利息差別并不太多.所以對于計劃提前還款的購房者來說,可以前期把貸款年限拉長,讓自己的的月供壓力降低,還可以把余錢用作投資,等決定提前還款時,再一次性提前還款.
白葡萄酒保質(zhì)期多久,葡萄酒開封前是否應(yīng)該冷藏?
相信大家平時在聚會的時候,或者是一個人的時候喜歡小酌一下白葡萄酒或者是紅酒。大部分的人都不知道白葡萄酒保質(zhì)期多久。
一.白葡萄酒保質(zhì)期多久?
大多數(shù)中國葡萄酒的保質(zhì)期約為2年,但這與不同溫度和環(huán)境因素有關(guān),因為我們大多數(shù)葡萄酒白葡萄酒企業(yè)都是為早期進行消費而設(shè)計的。這種影響葡萄酒,幾乎可以沒有因為單寧,單寧是一種在葡萄皮中發(fā)現(xiàn)的收斂劑,為長期窖藏提供一個必要的抗氧化系統(tǒng)保護。
有些人認(rèn)為有的長相思葡萄酒保存時間長,尤其是盧瓦爾河谷桑塞爾白葡萄酒和亨利博盧瓦莊園波梅白葡萄酒,在三到四年內(nèi)會變得更加復(fù)雜。優(yōu)質(zhì)的雷司令富含不同酸度,是一種以陳年聞名的白色作為葡萄酒。它可以在地窖里存放十年甚至更久,因為它可以釀造珍貴的汽油和蜂蜜味道。
但是兩年后,白色的葡萄酒不會突然變壞,就像牛奶幾個星期后,它會慢慢失去它的新鮮度,最后只有變味。
然而,如果你把白色葡萄酒放在冰箱里,你可以通過推遲白色葡萄酒的保質(zhì)期,因為成本較低的溫度會減緩化學(xué)物質(zhì)反應(yīng),所以我們?nèi)绻銢]有進行一個比較涼爽的地窖,冰箱其實已經(jīng)不是為了一個好的選擇。
二.沒有開封的白色葡萄酒能保存多久?
白葡萄酒保質(zhì)期多久,確切的答案很大程度上取決于儲存條件。儲存在陰涼、黑暗的地方,遠離直接的熱量或陽光,可以最大限度地延長開封白葡萄酒的保質(zhì)期。
為了最大限度地延長開封白葡萄酒的保質(zhì)期,瓶子應(yīng)該傾斜放置而不是直立放置,以保持軟木塞的濕潤和密閉。
大多數(shù)葡萄酒即食食品在生產(chǎn)后3到5年內(nèi)質(zhì)量最好,但如果儲存得當(dāng),它們將無限期地保持安全。幾十年來,高質(zhì)量的葡萄酒可以長期保持其質(zhì)量。
三.白葡萄酒開封前是否應(yīng)該冷藏?
為了獲得最佳品質(zhì),不含開封的白酒在飲用前1-2天不宜冷藏。
四.如何進行判斷白色葡萄酒企業(yè)是否發(fā)展已經(jīng)變質(zhì)?
最好的方法就是聞白葡萄酒的味道:如果味道不好,就應(yīng)該丟棄。
綜合來說,白葡萄酒保質(zhì)期多久,這是要看氣溫或者是保存的條件的。希望以上的內(nèi)容能對你產(chǎn)生一定的幫助。
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