山東威海新城債權(quán)5號(hào)
威海市3000億GDP，250億預(yù)算收入
兩倍土地抵押，2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA主體擔(dān)保，總資產(chǎn)353億
【威海新城債權(quán)5號(hào)】
【基本要素】4000萬(wàn)；12/24個(gè)月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn) 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團(tuán)有限公司是有威海南海新區(qū)財(cái)政與審計(jì)局全額出資的100%國(guó)有企業(yè)，公司注冊(cè)資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設(shè)及園區(qū)管理業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】威海XX建設(shè)投資有限公司控股股東為文登金海建設(shè)投資公司，作為威海市南海新區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目的投資主體，現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會(huì)履行實(shí)際控制人的職責(zé)。 公司主體信用評(píng)級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，公司總資產(chǎn)超過353億元人民幣，2020年盡管遭受疫情影響，負(fù)債率仍維持在46%以下，營(yíng)業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產(chǎn)品提供價(jià)值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應(yīng)收質(zhì)押】融資方以其持有的對(duì)威海XX控股集團(tuán)不低于2億元優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保，并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產(chǎn)總值為2963.73億元，全市一般公共預(yù)算收入250億元，同比增長(zhǎng) 8.5%。一般公共預(yù)算收入，加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、返還性收入、轉(zhuǎn)移支付收入和上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余等 184億元，收入共計(jì) 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū)，隸屬于中國(guó)山東省威海市 ，2019年10月，成為全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)區(qū)排行榜（全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)）第31名。入選2019年度全國(guó)綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)區(qū)、2019年度全國(guó)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)區(qū)。2019年度全國(guó)新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百?gòu)?qiáng)區(qū)。2019年，文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預(yù)算收入45.14億元。加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、各項(xiàng)稅收返還和轉(zhuǎn)移支付補(bǔ)助收入等22.83億元，收入共計(jì)67.97億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【江油創(chuàng)元2021政府債】
綿陽(yáng)江油市定融?光大信托同款項(xiàng)目?市國(guó)資委100%控股平臺(tái)發(fā)債?AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)平臺(tái)融資? AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保? 2.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押? 2.5億土地抵押?郵政儲(chǔ)蓄銀行資金監(jiān)管
【江油創(chuàng)元2021政府債】
總規(guī)模：2億
存續(xù)期：一年及一年半
預(yù)期收益:
一年期：20-50-100-200萬(wàn):
9.0%-9.3%-9.6%-9.9%
一年半期：20-50-100-200萬(wàn):
9.2%-9.5%-9.8%-10.1%
付息方式：半年付息
【融資用途】用于江油市智能制造產(chǎn)業(yè)孵化基地。
【融資主體】江油市創(chuàng)元開發(fā)建設(shè)投資公司，總資產(chǎn)89.96億，控股股東和實(shí)際控制人為江油市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，融資方在光大信托發(fā)行過同款信托計(jì)劃，履約能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】
1、國(guó)企擔(dān)保：江油鴻飛投資（集團(tuán)）有限公司，總資產(chǎn)178.09億，控股股東和實(shí)際控制人為江油市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，擔(dān)保方在中信、光大、長(zhǎng)安信托等發(fā)行過信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)；
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：江油創(chuàng)元提供價(jià)值2.5億元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3、優(yōu)質(zhì)土地抵押：價(jià)值2.5億土地抵押，抵押物位置優(yōu)越，變現(xiàn)較快；
4、三方監(jiān)管：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司江油太白廣場(chǎng)支行監(jiān)管本次交易資金。
【江油市簡(jiǎn)介】 隸屬綿陽(yáng)市，2019年財(cái)政總收入74.56億，一般預(yù)算收入22.72億，GDP456.29億，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
標(biāo)簽： 山東威海新城債權(quán)5號(hào)
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