央企信托-670號浙江政信項目
??【央企信托-670號浙江政信項目】
??【基本要素】
4億元，24個月，自然季度末10日；
業(yè)績比較基準(zhǔn)：
100萬，5.9%/年；300萬，6.0%/年
??【發(fā)行人及擔(dān)保人】：
1、發(fā)行人：國有獨資**財政局，總資產(chǎn)規(guī)模370多億元，發(fā)債主體，評級AA；一級平臺
2、擔(dān)保人：國有獨資**財政局，總資產(chǎn)規(guī)模630多億元，發(fā)債主體，評級AA+；
??【項目亮點】：
1，交易對手強：資產(chǎn)規(guī)模大，區(qū)域地位強；
2，區(qū)域好：區(qū)域經(jīng)濟(jì)實力強，無負(fù)面，還款意愿強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【金谷信托-匯融36高密城投集合資金信托計劃】
融資人首次信托融資！超低資產(chǎn)負(fù)債率38%，且均為低成本的銀行貸款和債券！本地最主要的棚改主體，資產(chǎn)均為本地優(yōu)質(zhì)棚改土地！
融資人首次信托融資！超低資產(chǎn)負(fù)債率38%，且均為低成本的銀行貸款和債券！本地最主要的棚改主體，資產(chǎn)均為本地優(yōu)質(zhì)棚改土地！
【央企信托-匯融36號山東高密城投】
4億，24月，季度付息；100萬:7%，300萬以上:7.5%，1000萬以上7.8%
【資金用途】受讓用于受讓華榮實業(yè)對高密城投5.355億元的應(yīng)收賬款債權(quán)。
亮點1，高密城投首次信托融資，目前其所有融資均是低成本的銀行貸款和債券，合計占93.16%。存續(xù)債券19億，均晚于信托到期。
亮點2，低政府負(fù)債率：10.56%，遠(yuǎn)低于全國平均水平。
亮點3，高密城投是本地最大最主要的棚改實施主體，AA公開發(fā)債，總資產(chǎn)258.9億，資產(chǎn)負(fù)債率僅38％，主要資產(chǎn)均為最優(yōu)質(zhì)的的棚改土地資產(chǎn)（出讓用地）。
亮點4，強擔(dān)保：高密國資，AA主體評級，總資產(chǎn)437.6億，年營業(yè)收入超過17.7億元。
亮點，超強債權(quán)轉(zhuǎn)讓人：高密華榮實業(yè)，當(dāng)?shù)刈畲蟪峭?，AA+評級，末總資產(chǎn)598.76億元，有具?較強擔(dān)保實力。
亮點，區(qū)域經(jīng)濟(jì)強，2019年濰坊市一般公共預(yù)算收入571.1億元。高密是全國百強縣，?般預(yù)算收入50.5億，百強榜僅次于江蘇句容，超過浙江海鹽等。
【資金用途】
信托資金用于受讓華榮實業(yè)對高密城投5.355億元的應(yīng)收賬款債權(quán)
【還款來源】
第一還款來源：債務(wù)人履行《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及確認(rèn)協(xié)議》
第二還款來源： 擔(dān)保方經(jīng)營性收入
【項目亮點】
亮點1，高密城投首次信托融資，目前其所有融資均是低成本的銀行貸款和債券，合計占93.16%。存續(xù)債券19億，均晚于信托到期。
亮點2，低政府負(fù)債率：10.56%，遠(yuǎn)低于全國平均水平。
亮點3，高密城投是本地最大最主要的棚改實施主體，AA公開發(fā)債，總資產(chǎn)258.9億，資產(chǎn)負(fù)債率僅38％，主要資產(chǎn)均為最優(yōu)質(zhì)的的棚改土地資產(chǎn)（出讓用地）。
亮點4，強擔(dān)保：高密國資，AA主體評級，總資產(chǎn)437.6億，年營業(yè)收入超過17.7億元。
亮點5，超強債權(quán)轉(zhuǎn)讓人：高密華榮實業(yè)，當(dāng)?shù)刈畲蟪峭?，AA+評級，末總資產(chǎn)598.76億元，有具?較強擔(dān)保實力。
亮點6，區(qū)域經(jīng)濟(jì)強，2019年濰坊市一般公共預(yù)算收入571.1億元。高密是全國百強縣，?般預(yù)算收入50.5億，百強榜僅次于江蘇句容，超過浙江海鹽等。
【風(fēng)控措施】
高密國資為高密城投在本信托項下的償還債務(wù)義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并提供內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)就該事項的有效決議。
【融資方】
高密城投是經(jīng)高密市人民政府批準(zhǔn)，由高密市建設(shè)局和高密市財政局于2002年6月共同出資成立的有限責(zé)任公司，初始注冊資本為人民幣1000.00萬元。公司為高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，也是高密市最主要的棚戶區(qū)改造項目實施主體。公司公開發(fā)債主體評級AA級，評級展望為穩(wěn)定。
【擔(dān)保方】
高密市國有資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“高密國資”）成立于2006年6月29日，注冊資本80,000萬元，高密市國有資產(chǎn)管理辦公室為其唯一出資人。
2017年12月4日，原股東高密市國有資產(chǎn)管理辦公室將其持有的公司100%股權(quán)（對應(yīng)注冊資本80,000萬元）轉(zhuǎn)讓給高密華榮實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“華榮實業(yè)”），并就上述變更修正公司章程2017年12月6日，高密市監(jiān)局核準(zhǔn)了上述公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
截至本報告日，公司注冊資本為80,000萬元，實收資本為80,000萬元，華榮實業(yè)持有公司100%股權(quán)。
【項目背景】
高密市
（1）高密連續(xù)19年入選全國縣域百強，工業(yè)基強縣。全球輪胎模具基地，全球生產(chǎn)規(guī)模最大、技術(shù)裝備水平最高的家用紡織品基地。
（2）未來發(fā)展勢頭很好。青島新膠東國際機場將于今年開通，該機場為4F級（級別與首都國際機場相同），高密市距離該機場僅10幾分鐘車程。
【發(fā)行方】
中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于1993年4月經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機構(gòu)。2007年4月中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進(jìn)行重組。2009年9月1日，銀監(jiān)會正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年9月15日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營業(yè)執(zhí)照。
金谷信托目前注冊資本為22億元人民幣，注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街33號通泰大廈C座10層。公司股東為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責(zé)任公司。其中中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責(zé)任公司持股1.46%。
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