XX信托-1273鹽城鹽都非標(biāo)
??1273鹽城非標(biāo)：7.3%鹽城市級(jí)非標(biāo)，非定融置換，1500億平臺(tái)資產(chǎn)擔(dān)保，季付付息！周四17點(diǎn)封賬周五成立，小額可進(jìn)！
??優(yōu)質(zhì)鹽城政信，近年來發(fā)型無一例違約！區(qū)域負(fù)債率21%，逐年降低中！2023年GDP7400億，超越泰州和揚(yáng)州！
??綁定當(dāng)?shù)厮拇笳脚_(tái)，違約成本大，安全系數(shù)高！
??總資產(chǎn)1500億政府平臺(tái)提供連帶擔(dān)保責(zé)任！綁定四大當(dāng)?shù)刂匾A(chǔ)建設(shè)平臺(tái)，對(duì)未來項(xiàng)目?jī)陡短峁┓e極影響！
??【XX信托-1273鹽城鹽都非標(biāo)】
? 要素：2億，2年，季度付息
? 收益：100萬-300萬: 7.0%-7.3%
1?超強(qiáng)融資：擔(dān)保方一的全資子公司，公司總資產(chǎn)125.41億元。
2?AA擔(dān)保一：鹽都區(qū)第二大平臺(tái)，實(shí)際控制人為鹽城市鹽都區(qū)鹽都區(qū)政府國(guó)資辦，2023年6月底公司總資產(chǎn)為352.11億，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA。
3?AA+擔(dān)保二：鹽城市級(jí)平臺(tái)，鹽城市第三大平臺(tái)，由鹽城市人民政府100%控股，2023年6月底公司總資產(chǎn)為898.04億，主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
4?AA+擔(dān)保三：鹽都區(qū)第一大平臺(tái)，由鹽城市鹽都區(qū)政府國(guó)資辦100%控股，2023年9月底公司總資產(chǎn)為402.10億，主體評(píng)級(jí)AA+。
??鹽城市，江蘇省地級(jí)市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級(jí)市，2022年，鹽城市實(shí)現(xiàn)GDP 7079.8億元，比上年增長(zhǎng)4.6%，總量居全省第8位，增速全省第一。一般預(yù)算收入453.26億，位列全省第7位。
??鹽都區(qū)，隸屬于鹽城市，是鹽城核心主城區(qū)。2022年，鹽都區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP714.81億元，一般預(yù)算收入42.82億元，同口徑增長(zhǎng)7.7%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股債權(quán)】
產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息
資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營(yíng)收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊(cè)資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項(xiàng)目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項(xiàng)目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊(cè)資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營(yíng)土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目；擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊(cè)資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；各類工程建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。
標(biāo)簽： XX信托-1273鹽城鹽都非標(biāo)
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