A類央企信托-339號泉州地級市項目
??339泉州：1年期，福建地級市政信！AA+市級主體，國資100%控股平臺！
??GDP達12102.97億！一般預算526.79億！全國百強排名19地級市，經(jīng)濟發(fā)達，實力雄厚，安全系數(shù)較高！
??【A類央企信托-泉州地級市項目】
? 要素：5億，1年，半年付息
? 收益：100萬 5.2%
交易對手：福建泉州臺商投資區(qū)開發(fā)建設集團有限責任公司AA+
保證人：泉州臺商投資區(qū)開發(fā)建設有限責任公司AA
1?AA+融資：實際控制人為泉州市國資委，總資產(chǎn)423.36億，主體評級AA+。
2?AA擔保：實際控制人為泉州市國資委，總資產(chǎn)416.63億，主體評級AA，公開發(fā)債主體，債券評級AA。
3?泉州市：福建省轄地級市，被譽為中國品牌之都，Ⅱ型大城市，是福建省人民政府批復確定的海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中心城市之一、現(xiàn)代化工貿港口城市，是聯(lián)合國認定的海上絲綢之路起點。2022年，泉州市地區(qū)生產(chǎn)總值12102.97億，實現(xiàn)一般公共預算收入526.79 億。泉州政府負債率僅17.45%！
其他優(yōu)質項目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項目
期限1年，滿6個月可提前結束。
預期年化收益率：100萬8%，300萬8.3%，1000萬8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場產(chǎn)業(yè)改造項目公司深圳市恒鑫宜實業(yè)有限公司100%股權，最終用于歸還原股東（恒大集團）借款和項目建設。
項目優(yōu)勢：
1、信托到期由恒大集團回購股權。恒大連續(xù)多年在國內房企排名前三，總資產(chǎn)2萬億，世界五百強第138位，信用評級AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國開發(fā)商對深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開發(fā)商，資源優(yōu)勢明顯。
3、本項目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應較少，改造項目集聚。周邊配套齊全，競品稀缺。項目貨值52.96億，預計凈利率13.73%。
4、項目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請開發(fā)貸替換融資。
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