5億土地抵押+AA融資+AA擔(dān)保

【雪松信托-長泰342號江蘇阜寧集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】不超過1.5億，24個月，付息日5.20-11.20
【預(yù)期收益】 100萬以上：7.5%
【資金用途】用于償還2017年江蘇開源投資發(fā)展有限公司的公司債券(簡稱：17江蘇開投債)。
【融資人】江蘇開源，國有獨(dú)資、AA公開發(fā)債主體，為當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施委托代建、投資運(yùn)作管理服務(wù)的最主要主體之一，跟蹤評級報(bào)告長期信用等級維持AA，債券AA。
【擔(dān)保方】海鑫能源，國有獨(dú)資，主體評級AA，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施投建和土地開發(fā)整理的主要主體。
【抵押擔(dān)保】土地抵押面積總計(jì)為109,314.50㎡，評估價(jià)格為50300萬元，抵押率不超過30%。
【地區(qū)介紹】阜寧縣，屬江蘇省鹽城市所轄縣之一，榮獲全國科技工作先進(jìn)縣、全國食品工業(yè)強(qiáng)縣、全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國新能源產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)縣等稱號。 2020年全縣地區(qū)GDP為574.22億元，一般公共預(yù)算收入28.31億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-浙江溫州】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-浙江溫州(第9期)
【預(yù)期收益】
300萬≤X 6%
【產(chǎn)品期限】： 12個月
【大小配比】： 全大額300萬起
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： xx信托
【付息方式】： 按季付息
【投資區(qū)域】： 浙江 溫州
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?1.34億
【認(rèn)購起點(diǎn)】： 300萬元
【本期起售日】： 2021-05-17
【抵押率】： 無抵押
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1.優(yōu)質(zhì)交易對手：溫州市鹿城區(qū)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司實(shí)控人為溫州市鹿城區(qū)區(qū)財(cái)政局，當(dāng)?shù)匚ㄒ籄A+發(fā)債主體。2018-2019年末及2020年6月末資產(chǎn)規(guī)模分別為252億元、275億元和371億元，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步提升。發(fā)行人2018和2019年?duì)I業(yè)收入分別為7.9億和10.38億，2019年流動資產(chǎn)361億，占比97%，2019年公司共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.38億，實(shí)現(xiàn)凈利潤1.93億，營業(yè)收入持續(xù)穩(wěn)定增長，具有較強(qiáng)的盈利能力和償債能力；
2.區(qū)位優(yōu)勢顯著：溫州是國家歷史文化名城，素有“東南山水甲天下”之美譽(yù)。溫州是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，是我國14個首批沿海開放城市之一。2017年中國百強(qiáng)城市排行榜第37位，2018年12月，溫州入選2018中國大陸最佳地級城市30強(qiáng)。2019年GDP從2014年的4351億元提升到6606億元，總量邁進(jìn)全國城市30強(qiáng)。2020年溫州GDP同比增長3.4%，達(dá)6870.9億元。