國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信??
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率穩(wěn)定在5%以內(nèi)??
6.1億超足額優(yōu)質(zhì)商業(yè)抵押物??
愛國主義政信標(biāo)桿紅色教育重點(diǎn)區(qū)域??
??【國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信】
??3億，24個月，自然季度付息
??100萬-300萬：7.2%-7.4%/年稅后（合同收益7.0-7.2%，差額收益10個工作日內(nèi)補(bǔ)足）
??信托資金主要用于投資YACS建設(shè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司作為債務(wù)人發(fā)行的專項(xiàng)債權(quán)。
??【融資方】：YACT主體評級AA+，債項(xiàng)評級AAA，總資產(chǎn)783億元，是延安市最大的平臺公司，在延安市有重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地位。融資人資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度高，與金融機(jī)構(gòu)合作良好，還款能力強(qiáng)！
??【擔(dān)保方】YAZC置業(yè)，與萬達(dá)商管進(jìn)行聯(lián)營項(xiàng)目，每年穩(wěn)定租金回款為本項(xiàng)目補(bǔ)充還款來源。
??【抵押物】：YAZC置業(yè)提供價(jià)值6.1億商業(yè)抵押物，抵押率僅為49%，完全覆蓋本息！
??【區(qū)域介紹】：延安是中華民族圣地，是中國革命圣地，是國務(wù)院首批公布的國家歷史文化名城。延安市煤、石油、天然氣等能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好,旅游資源豐富,同時延安大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè),具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為延安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的支撐作用。2022年延安市的財(cái)政收入以180.45億元排名陜西省第三。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【天津薊州新城建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)】
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
??直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺融資+足額應(yīng)收質(zhì)押，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動資金
??【融資方】天津XX新城建設(shè)投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
【國企擔(dān)?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會；
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3、8000萬元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。
標(biāo)簽： 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
相關(guān)文章
-
國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信詳細(xì)閱讀
上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標(biāo)首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信?? 當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率...
2024-03-29 52 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
-
國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信詳細(xì)閱讀
上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標(biāo)首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信?? 當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率...
2024-03-27 54 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
-
國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信詳細(xì)閱讀
上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標(biāo)首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信?? 當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率...
2024-03-26 56 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
-
國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信詳細(xì)閱讀
上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標(biāo)首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信?? 當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率...
2024-03-21 64 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
-
國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信詳細(xì)閱讀
上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標(biāo)首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信?? 當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率...
2024-03-21 51 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
-
國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信詳細(xì)閱讀
上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標(biāo)首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信?? 當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率...
2024-03-18 57 國企長安信托-非標(biāo)延安地級市抵押政信
