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威海新城債權(quán)5號(hào)城投債

政信傳媒 2022年09月08日 01:44 147 定融傳媒網(wǎng)
威海首發(fā)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品打款當(dāng)天計(jì)息
威海市3000億GDP，250億預(yù)算收入
兩倍土地抵押，2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA主體擔(dān)保，總資產(chǎn)353億
【威海新城債權(quán)5號(hào)】
【基本要素】4000萬；12/24個(gè)月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團(tuán)有限公司是有威海南海新區(qū)財(cái)政與審計(jì)局全額出資的100%國有企業(yè)，公司注冊資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設(shè)及園區(qū)管理業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】威海XX建設(shè)投資有限公司控股股東為文登金海建設(shè)投資公司，作為威海市南海新區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目的投資主體，現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會(huì)履行實(shí)際控制人的職責(zé)。 公司主體信用評級(jí)為AA，評級(jí)展望為穩(wěn)定，公司總資產(chǎn)超過353億元人民幣，2020年盡管遭受疫情影響，負(fù)債率仍維持在46%以下，營業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產(chǎn)品提供價(jià)值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應(yīng)收質(zhì)押】融資方以其持有的對威海XX控股集團(tuán)不低于2億元優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保，并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產(chǎn)總值為2963.73億元，全市一般公共預(yù)算收入250億元，同比增長 8.5%。一般公共預(yù)算收入，加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、返還性收入、轉(zhuǎn)移支付收入和上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余等 184億元，收入共計(jì) 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū)，隸屬于中國山東省威海市 ，2019年10月，成為全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)排行榜（全國百強(qiáng)區(qū)）第31名。入選2019年度全國綠色發(fā)展百強(qiáng)區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)。2019年，文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預(yù)算收入45.14億元。加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、各項(xiàng)稅收返還和轉(zhuǎn)移支付補(bǔ)助收入等22.83億元，收入共計(jì)67.97億元



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【一線樓市的2019｜廣州新盤去化率創(chuàng)近5年新低 2020年下半年或回升】
　　每經(jīng)記者 黃婉銀 每經(jīng)編輯 魏文藝 　　從以往的二三線城市，到一線城市，2019年房地產(chǎn)市場“因城施策”的城市顯著增多。 　　在一線城市中，廣州率先在區(qū)域政策上做出更多探索，如廣州南沙、花都、黃埔都相繼出臺(tái)新的人才政策、戶籍政策等降低區(qū)域落戶門檻。但2019年廣州全市開盤推貨量顯著減少，二三季度市場低迷，致使整體去化率跌至近5年最低位。同時(shí)，二手房成交量也連降3年。 　　克而瑞廣州區(qū)域首席分析師肖文曉向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析認(rèn)為，2019年廣州商品房住宅供應(yīng)大幅下滑主要緣于2018年土地供應(yīng)節(jié)奏靠后、以及市場下行房企主動(dòng)延緩開發(fā)節(jié)奏這兩個(gè)原因。但從2018年四季度開始，廣州涉宅用地成交一直延續(xù)高位，所以2020年廣州樓市將會(huì)有大批新貨入市，市場有望發(fā)生變化。 　　2019年全年，廣州市商品住宅成交均價(jià)為28009元/平方米，同比大漲29%。主因是隨著2018年下半年全市逐步取消限價(jià)，2019年廣州樓盤全線恢復(fù)單合同銷售，簽約均價(jià)回歸實(shí)際水平。從真實(shí)房價(jià)走勢來看，2019年初乘著大灣區(qū)利好部分樓盤一度醞釀漲價(jià)，但隨著四五月份中央持續(xù)收緊樓市政策，從下半年開始廣州外圍區(qū)域局部出現(xiàn)降價(jià)潮，全市樓價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中有松的態(tài)勢。 　　2019年，廣州全市的開盤去化方面受供應(yīng)掣肘，開盤推貨量顯著減少，二三季度市場低迷，致使整體去化率跌至近5年最低位。 　　肖文曉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，2019年廣州一手住宅供應(yīng)面積為814.76萬平方米，同比減少26%；成交面積859.99萬平，同比減少7%，創(chuàng)近5年新低。從供求比來看，2019年是供小于求的，供應(yīng)大幅下滑主要緣于2018年的土地供應(yīng)節(jié)奏靠后、以及市場下行房企主動(dòng)延緩開發(fā)節(jié)奏這兩個(gè)原因。 　　不過，肖文曉認(rèn)為，這一情況在2020年有望發(fā)生改變。從2018年四季度開始，廣州涉宅用地成交一直延續(xù)高位，2019年成交面積更創(chuàng)下近年新高，所以2020年廣州樓市將會(huì)有大批新貨入市，而通過去年底花都、南沙、黃埔分區(qū)放開人才購房政策來看，主管部門對房地產(chǎn)市場的維穩(wěn)意圖已經(jīng)相當(dāng)明顯，政策環(huán)境轉(zhuǎn)好對成交量恢復(fù)會(huì)有積極的作用。從價(jià)格來看，“穩(wěn)房價(jià)”依然是樓市調(diào)控的三大目標(biāo)之一，而廣州房價(jià)走勢也會(huì)以穩(wěn)為主，考慮到前期高價(jià)地的密集入市，整體均價(jià)大概率還會(huì)有所上升。所以預(yù)期2020年廣州樓市成交量有望恢復(fù)增長，而價(jià)格也會(huì)是穩(wěn)中略升的態(tài)勢。 　　二手房市場的變化更為明顯。據(jù)廣州中原研究發(fā)展部統(tǒng)計(jì)，2019年廣州二手整體共成交107335宗，較去年同期大降15.3%。從歷年成交情況對比來看，二手成交已連續(xù)3年下滑，整體成交量與2015年相當(dāng)，市場交投氛圍降溫明顯。 　　價(jià)格方面，2019年11月，中原統(tǒng)計(jì)的廣州二手房均價(jià)為39702元/平方米，環(huán)比下滑0.92%，跌幅再次拉大。整體看，廣州二手房價(jià)漲幅自2019年2月開始，連續(xù)10月收窄。自2019年10月開始再次探底負(fù)值，四季度持續(xù)走跌。據(jù)中原二手領(lǐng)先價(jià)格指數(shù)趨勢研判，2020年客戶觀望情緒若無明顯改善，價(jià)格可能會(huì)延續(xù)下行趨勢。 　　廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜分析認(rèn)為，2020年廣州二手市場的成交量、價(jià)格的調(diào)整應(yīng)該還會(huì)繼續(xù)，可能到下半年后才會(huì)有所改變。經(jīng)歷2019年后，廣州市場的價(jià)格已經(jīng)開始穩(wěn)定，但成交量仍然還未完全穩(wěn)定下來，處于近幾年的低位。接下來，影響市場價(jià)格和成交的主要還是經(jīng)濟(jì)基本面。在“房住不炒”的定調(diào)下，購房者以自主、改善型為主，投資型已經(jīng)非常少了。而受經(jīng)濟(jì)大勢的影響，自主、改善型買家也在減少，但這種情況在2020年年中后可能就會(huì)有所改善。2020年的“小陽春”應(yīng)該還是會(huì)有一小波的增長和回暖，因?yàn)槭袌鐾曝浟Χ葧?huì)加大，2019年潛在的購買力也會(huì)有小部分釋放，但整體變動(dòng)不會(huì)太大。 　　在2019年度供地上，廣州市場創(chuàng)下近5年新高。據(jù)廣州克而瑞統(tǒng)計(jì)，2019年政府供地力度較大，全市經(jīng)營性用地供應(yīng)量突破2千萬平方米，創(chuàng)歷史新高；在供應(yīng)帶動(dòng)下，成交表現(xiàn)突出，成交量以及金額均刷新歷史最高紀(jì)錄；成交樓板價(jià)雖然同比上漲14%，但在花式土拍規(guī)劃背景下成交樓板價(jià)并未觸及2017年水平。 　　由于2019年廣州市區(qū)、番禺、南沙等區(qū)域多宗優(yōu)質(zhì)地塊入市，房企拿地積極性有所提高，整體溢價(jià)率為5.5%，優(yōu)于2018年的行情，不過受市場大環(huán)境影響，土地整體熱度并不算高。 　　2019年，廣州新房市場不僅供應(yīng)量出現(xiàn)同比大降，成交量和去化率也出現(xiàn)同比下滑。廣州克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，2019年廣州住宅供應(yīng)量為815萬平方米，同比大幅下降26%，成交量為860萬平方米，同比下降7%。供應(yīng)大幅回落，主要是因?yàn)?017年“3·30新政”出臺(tái)之后，廣州樓市持續(xù)低位運(yùn)行，房企以銷定產(chǎn)，供貨意愿不足。另外，亦受制于2018年的土地供求集中在四季度、受開發(fā)周期以及市場下行的雙重限制，新項(xiàng)目入市節(jié)奏普遍放緩。 　　廣州克而瑞預(yù)測，2020年，政府財(cái)政仍然高度依賴拍地收入，地價(jià)難降，但舊改提速、車輛段等大型綜合地塊成交增加，開發(fā)企業(yè)進(jìn)入廣州市場將更趨多元化，房企融資壓力持續(xù)，低溢價(jià)及底價(jià)成交或仍居主流。 　?。ㄦV刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號(hào)meikedichan） 　　封面圖片來源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝

廣州銀行信用卡如何套現(xiàn)，套現(xiàn)手續(xù)費(fèi)是多少？
　　廣州銀行信用卡如何套現(xiàn)，套現(xiàn)手續(xù)費(fèi)是多少？信用卡套現(xiàn)就是在用手續(xù)費(fèi)的情況下，獲得現(xiàn)金。卡寶寶小編在這里提醒大家，信用卡套現(xiàn)是違法行為，國家不允許套現(xiàn)。關(guān)于廣州銀行信用卡套現(xiàn)的一些常識(shí)。 　　雖說信用卡套現(xiàn)是違法行文，但是平時(shí)日常生活中，套現(xiàn)事件屢見不鮮，下面就是常見的幾種信用卡套現(xiàn)方式 　　一、用信用卡為朋友的消費(fèi)買單來實(shí)現(xiàn)免費(fèi)套現(xiàn)。 　　二、利用電子商務(wù)網(wǎng)站淘寶、拍拍等在線免費(fèi)套現(xiàn)。 　　三、刷卡購機(jī)票來免費(fèi)套現(xiàn)。 　　四、在中國移動(dòng)刷卡購買大額充值卡來免費(fèi)套現(xiàn)。 　　五、利用信用卡購買基金輕松套現(xiàn)。 　　上面的套現(xiàn)方式，的確可以讓我們不用手續(xù)費(fèi)，就獲得一些現(xiàn)金，但是要承擔(dān)降低額度、凍結(jié)信用卡的風(fēng)險(xiǎn)。所以小編在這里建議大家，不要?jiǎng)油崮X筋獲得現(xiàn)金，如果您真的需要現(xiàn)金，那就去取現(xiàn)。合理取現(xiàn)只會(huì)收取相應(yīng)的取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)，如下所示： 　　一、境內(nèi)本行：取現(xiàn)金額的0.5%，最低人民幣1元/筆 　　二、境內(nèi)它行：取現(xiàn)金額的1%，最低人民幣1元/筆 　　三、境外預(yù)借現(xiàn)金：取現(xiàn)金額的3%，最低每筆3美元或2歐元或2英鎊或4澳元或4加元或300日元 　　以上就是廣州銀行信用卡套現(xiàn)的相關(guān)知識(shí)。想要了解更多有關(guān)于信用卡的知識(shí)，請登錄卡寶寶網(wǎng)站。 　　>>點(diǎn)此網(wǎng)申信用卡，額度高，下卡快


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