5億土地抵押+AA融資+AA擔(dān)保

【XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】不超過1.5億，24個(gè)月，付息日5.20-11.20
【預(yù)期收益】 100萬以上：7.5%
【資金用途】用于償還2017年江蘇開源投資發(fā)展有限公司的公司債券(簡(jiǎn)稱：17江蘇開投債)。
【融資人】江蘇開源，國(guó)有獨(dú)資、AA公開發(fā)債主體，為當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施委托代建、投資運(yùn)作管理服務(wù)的最主要主體之一，跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告長(zhǎng)期信用等級(jí)維持AA，債券AA。
【擔(dān)保方】海鑫能源，國(guó)有獨(dú)資，主體評(píng)級(jí)AA，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施投建和土地開發(fā)整理的主要主體。
【抵押擔(dān)保】土地抵押面積總計(jì)為109,314.50㎡，評(píng)估價(jià)格為50300萬元，抵押率不超過30%。
【地區(qū)介紹】阜寧縣，屬江蘇省鹽城市所轄縣之一，榮獲全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)食品工業(yè)強(qiáng)縣、全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)縣等稱號(hào)。 2020年全縣地區(qū)GDP為574.22億元，一般公共預(yù)算收入28.31億元。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托—揚(yáng)州廣陵新城】

項(xiàng)目要素

期限: 24個(gè)月分配: 每季度規(guī)模: 3億
領(lǐng)域: 政府基建增信: 保證擔(dān)保
進(jìn)度: 募集中
收益計(jì)算

業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn): 100萬 7.3%，300萬 7.3%
項(xiàng)目詳情

發(fā)行方

揚(yáng)州市廣陵新城投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

用途

信托資金用于向廣陵新城進(jìn)行永續(xù)債權(quán)投資。資金最終用于償還債務(wù)。

擔(dān)保方

揚(yáng)州廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

亮點(diǎn)

揚(yáng)州市主城區(qū)，資產(chǎn)近500億AA+級(jí)主體直接融資，捆綁當(dāng)?shù)氐谝弧⒌诙笃脚_(tái)！

增信措施

1、廣陵經(jīng)開對(duì)廣陵新城的還款義務(wù)提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、交易合同辦理簽約公證。

退出

1、融資人的經(jīng)營(yíng)收入；

2、擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)收入。