XX信托-長泰342號江蘇阜寧
5億土地抵押+AA融資+AA擔(dān)保
【XX信托-長泰342號江蘇阜寧】
【基本要素】不超過1.5億，24個(gè)月，付息日5.20-11.20
【預(yù)期收益】 100萬以上：7.5%
【資金用途】用于償還2017年江蘇開源投資發(fā)展有限公司的公司債券(簡稱：17江蘇開投債)。
【融資人】江蘇開源，國有獨(dú)資、AA公開發(fā)債主體，為當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施委托代建、投資運(yùn)作管理服務(wù)的最主要主體之一，跟蹤評級報(bào)告長期信用等級維持AA，債券AA。
【擔(dān)保方】海鑫能源，國有獨(dú)資，主體評級AA，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施投建和土地開發(fā)整理的主要主體。
【抵押擔(dān)?！客恋氐盅好娣e總計(jì)為109,314.50㎡，評估價(jià)格為50300萬元，抵押率不超過30%。
【地區(qū)介紹】阜寧縣，屬江蘇省鹽城市所轄縣之一，榮獲全國科技工作先進(jìn)縣、全國食品工業(yè)強(qiáng)縣、全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國新能源產(chǎn)業(yè)百強(qiáng)縣等稱號。 2020年全縣地區(qū)GDP為574.22億元，一般公共預(yù)算收入28.31億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【徐州睢寧星爵實(shí)業(yè)債權(quán)】
惠民系類重點(diǎn)項(xiàng)目推薦
睢寧縣重點(diǎn)項(xiàng)目，縣城配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，市場稀缺一年期江蘇地區(qū)政信定融；睢寧縣政府平臺主體；睢寧縣最大政府平臺子公司擔(dān)保；還款來源明確；多倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，中登登記確權(quán)；本期僅有3000萬額度?。?BR>【產(chǎn)品名稱】徐州睢寧星爵實(shí)業(yè)債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃
規(guī)模：總規(guī)模不超過10000萬，本期發(fā)行規(guī)模3000萬元
期限：12個(gè)月，季度付息
收益：
20-50-100萬：7.8%-8.0%-8.2%/年（部分利率前置）
【資金用途】專項(xiàng)資金用于補(bǔ)充星爵流動資金及配套用款項(xiàng)目使用。
【擔(dān)保措施】
1、江xx有限公司提供S612徐寧路連接線附屬工程-八里青年路（中央大街延長段至永昶路）工程項(xiàng)目共計(jì)4739萬元人民幣的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押并在中登登記；
2、江蘇豐xx限公司按期兌付產(chǎn)品全部本息提供不可撤銷的最高額連帶責(zé)任擔(dān)保。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
1、國有獨(dú)資企業(yè)融資：江蘇星xx司為100%國有平臺公司控股，目前經(jīng)營狀況良好，在建工程穩(wěn)步推進(jìn)。
2、擔(dān)保方江蘇xx業(yè)有限公司由睢寧縣最大的城投公司潤xx公司（AA評級）的全資子公司投資成立，潤企投資有限公司總資產(chǎn)規(guī)模已達(dá)372億元。
3、對應(yīng)睢寧縣S612徐寧路連接線附屬工程-八里青年路（中央大街延長段至永昶路）工程項(xiàng)目應(yīng)收賬款4739萬元應(yīng)收賬款收益權(quán)質(zhì)押并在中登登記。
4、還款來源充足：融資方經(jīng)營性收入、擔(dān)保方經(jīng)營收入及資產(chǎn)轉(zhuǎn)化作為補(bǔ)充還款。
【地域介紹】睢(sui)寧縣，江蘇省徐州市下轄縣，有兩個(gè)省級開發(fā)區(qū):江蘇睢寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、徐州空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。2018年，睢寧縣GDP實(shí)現(xiàn)590億，躍居全國投資潛力百強(qiáng)縣 76 名，科技創(chuàng)新百強(qiáng)縣86名。2019年，睢寧縣全年GDP實(shí)現(xiàn)610億元,增速列徐州全市第二。
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