2024年濟(jì)源市虎嶺經(jīng)濟(jì)債權(quán)融資計(jì)劃
【2024濟(jì)源市虎嶺經(jīng)濟(jì)債權(quán)融資計(jì)劃】
資金用途：用于濟(jì)源市虎嶺高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鋼產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目
期限：12/24個(gè)月
起息方式：當(dāng)日計(jì)息
付息方式：每月15日付息
預(yù)期收益率：
認(rèn)購(gòu)金額一年期兩年期
10-99萬(wàn) 9.0% 9.5%
100-299萬(wàn) 9.5% 10%
300萬(wàn)及以上10.5%11%
【融資方】
濟(jì)源市XXXX發(fā)展集團(tuán)有限公司，AA主體評(píng)級(jí)，由濟(jì)源高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理辦公室控股，截止2022年底，公司總資產(chǎn)103.14億元，是河南省濟(jì)源市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)濟(jì)源高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售和房屋租賃等業(yè)務(wù)，具有很強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性。
【擔(dān)保方】
濟(jì)源XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司，AA主體評(píng)級(jí)，由濟(jì)源高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理辦公室控股，經(jīng)營(yíng)范圍包括工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建筑材料銷(xiāo)售、廠房租賃、園林綠化工程施工。
【風(fēng)控措施】
1.【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，作為增信擔(dān)保
2.【發(fā)行方回購(gòu)承諾】發(fā)行方強(qiáng)增信，本息兌付回購(gòu)承諾，無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)。
【區(qū)域介紹 】
濟(jì)源市，河南省直轄縣級(jí)市，位于河南省西北部，地處“太行八陘”之首的“古軹道”要沖，是豫晉交通的咽喉要塞，為傳統(tǒng)中原文化的核心區(qū)域，是河南省公布的第一批歷史文化名城之一；是中原城市群14個(gè)核心發(fā)展區(qū)城市之一，被確定為國(guó)家產(chǎn)城融合示范區(qū)。濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)，是國(guó)家發(fā)改委支持建設(shè)的全國(guó)首個(gè)全域產(chǎn)城融合示范區(qū)。2023年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP）806.22億，財(cái)政一般收入66.8億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-榮煜6號(hào)集合資金信托】
XX信托-榮煜6號(hào)集合資金信托
規(guī)模:2000萬(wàn)
期限:12個(gè)月+6個(gè)月
100萬(wàn)起:8.5%到期還本付息
?亮點(diǎn)：上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率53.9%
+信托主動(dòng)管理+高收益8.5%+產(chǎn)權(quán)清晰，第一抵押順位有強(qiáng)執(zhí)公證+信托資金為優(yōu)先級(jí)資金，30%劣后資金充足保障“安全墊”!
?信托計(jì)劃為本次收購(gòu)資產(chǎn)包的優(yōu)先資金，有較高占比的劣后資金作為優(yōu)先資金的“安全墊”，安全邊際足夠高。
?資產(chǎn)包抵押物為:上海中心市區(qū)5套+北京3套住宅房產(chǎn)，目前市場(chǎng)保守估值3707萬(wàn)元，抵押率53.9%，完全覆蓋本息。上海房產(chǎn)市場(chǎng)交易需求穩(wěn)定增長(zhǎng)中，有利
于快速變現(xiàn)。
?住宅類(lèi)資產(chǎn)受眾更多去化更容易，可根據(jù)底層資產(chǎn)處置進(jìn)度提前結(jié)束進(jìn)行兌付，為投資人實(shí)現(xiàn)超額收益。
標(biāo)簽： 2024年濟(jì)源市虎嶺經(jīng)濟(jì)債權(quán)融資計(jì)劃
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