央企信托-265號(hào)濟(jì)南天橋集合資金信托計(jì)劃
??濟(jì)南：【首發(fā)】信托首發(fā)，稀缺地區(qū)，非網(wǎng)紅，極少融資，無(wú)違約史，省會(huì)城市政信；
?? AA+主體，主城區(qū)，GDP增速6.3%，一般財(cái)政41億；
?? 副省級(jí)城市，全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市14位，GDP高達(dá)1.27萬(wàn)億，一般財(cái)政1060億；
【央企信托-265號(hào)山東濟(jì)南省會(huì)天橋區(qū)政信】
??【要素】規(guī)模5億，24個(gè)月，季度付息
??【基準(zhǔn)年收益】100-300萬(wàn) 6.9%，300萬(wàn)及以上 7.0%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
??【融資人】TQCF由TQ財(cái)政局100%控股，公司作為該區(qū)域主要的基礎(chǔ)設(shè)施投融資及建設(shè)主體，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中具有舉足輕重的地位和作用。2023年末，公司總資產(chǎn)244億元，負(fù)債率僅41.24%，還款能力非常強(qiáng)。
??【區(qū)域優(yōu)勢(shì)】省會(huì)、副省級(jí)城市、國(guó)務(wù)院批復(fù)的經(jīng)濟(jì)圈中心城市。全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜第14位，2023年GDP高達(dá)1.27萬(wàn)億，公共預(yù)算收入1060億。
?? 該區(qū)2023年實(shí)現(xiàn)GDP高達(dá)765億元，增速高達(dá)6.3%，公共預(yù)算收入高達(dá)41億；該區(qū)已形成先進(jìn)制造、新材料、生物醫(yī)藥、商貿(mào)等支柱產(chǎn)業(yè)；
?? 作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省省會(huì)的中心城區(qū)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、資源調(diào)動(dòng)能力強(qiáng)，且極少信托融資，還款能力強(qiáng)，顯著優(yōu)于常見(jiàn)的政信融資區(qū)域。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-丹陽(yáng)市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
江蘇丹陽(yáng)：6.8%上新蘇南全國(guó)百?gòu)?qiáng)市縣排名第24名，非標(biāo)帶土地抵押政信，小額暢打
江蘇政信AA+發(fā)債主體+融資方為丹陽(yáng)當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_(tái)，100%實(shí)際控制人為丹陽(yáng)市人民政府
【XX信托-丹陽(yáng)市非標(biāo)帶足額土地抵押政信】
【期限】:24個(gè)月
【要素】:2.5億，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【預(yù)期收益】100萬(wàn)-1000萬(wàn)：6.8%-7.0%稅后收益
【融資方】:丹陽(yáng)投資集團(tuán)有限公司（實(shí)際控制人：丹陽(yáng)市人民政府），AA+主體評(píng)級(jí)，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)744億元，注冊(cè)資本實(shí)繳20億，為丹陽(yáng)市區(qū)域第一大融資主體，公司業(yè)務(wù)多為城市基礎(chǔ)建設(shè)、舊城改造等民生工程，政策支持力度打，履約到期償還能力巨強(qiáng)。
【抵押物】提供兩塊估值為 4.39億元土地足額進(jìn)行抵押，抵押率僅為56.9%，該抵押物位于丹陽(yáng)市北二環(huán)路北側(cè)練湖片區(qū)，練湖生態(tài)新區(qū)為丹陽(yáng)重點(diǎn)謀劃推進(jìn)的地區(qū)，抵押物周邊 3 公里內(nèi)有小學(xué)、中學(xué)、社區(qū)，配套齊全。
【區(qū)域優(yōu)勢(shì)介紹】2021年，鎮(zhèn)江市 GDP 達(dá)到 4,763.42億元，經(jīng)濟(jì)增速為9.4%。
2021年，丹陽(yáng)市地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為1324.01億元，經(jīng)濟(jì)增速為11.1%，全國(guó)百?gòu)?qiáng)市縣排名第24名，一般公共預(yù)算為71.11億，GDP總量在鎮(zhèn)江市6個(gè)縣級(jí)市、市轄區(qū)中排名為第一。近年來(lái)，丹陽(yáng)市以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略不動(dòng)搖，在全國(guó)享有“眼鏡之都”“鉆頭王國(guó)”“燈具世界”“木業(yè)航母”的美譽(yù)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
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