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山東SGJX投控政信債權(quán)一號(hào)

政信傳媒 2022年09月08日 15:00 135 定融傳媒網(wǎng)
“蔬菜市”AA發(fā)債主體首發(fā)！中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)、全國(guó)百強(qiáng)縣、海鹽之都、三圣故里！AA發(fā)債主體融資+AA發(fā)債主體擔(dān)保！地方一般公共預(yù)算收入過百億！
【山東SGJX投控集團(tuán)政信債權(quán)一號(hào)】
【規(guī)?！浚罕酒?000萬；
【期限】：1年期；
【計(jì)息付息】周二周五成立；季度付息；到期還本；
【年化業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】：
12個(gè)月：10-50-100-300萬， 8.5%-8.8%-9.1%-9.4%；
【發(fā)行人】山東XXX投資發(fā)展控股集團(tuán)有限公司
【資金用途】用于“蔬菜市”農(nóng)村生活垃圾污水處理項(xiàng)目及補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金；
【增信措施】：
【擔(dān)保人】
擔(dān)保方：“蔬菜市”XXY資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（主體評(píng)級(jí)AA，100%國(guó)資控股，發(fā)債企業(yè)）無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
應(yīng)收款質(zhì)押：對(duì)“蔬菜市”JRTZ集團(tuán)有限公司的9215萬元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并在中登登記；
資金監(jiān)管：認(rèn)購者資金將直接轉(zhuǎn)入銀行設(shè)立的資金專用賬戶，資金安全有保障；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
“蔬菜市”位列全國(guó)百強(qiáng)縣第23名，融資人首次發(fā)行，地區(qū)一般公共預(yù)算過百億，位列山東財(cái)力十大強(qiáng)縣第三，蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模全國(guó)第一，是全國(guó)最大的蔬菜集散中心，被譽(yù)為“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”，受到國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)扶持。
雙重風(fēng)控，足額應(yīng)收 ：
1、AA評(píng)級(jí)國(guó)有平臺(tái)擔(dān)保；
2、政府平臺(tái)足額應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保；
款項(xiàng)用于建設(shè)當(dāng)?shù)孛裆こ?，受到省市?cái)政支持，安全可靠。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股政府債】

產(chǎn)品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權(quán)
預(yù)期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息

山東SGJX投控政信債權(quán)一號(hào)

資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持），由政府紅頭文件批復(fù)的民生項(xiàng)目專項(xiàng)用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）經(jīng)營(yíng)收入；
第三還款來源：山東山xx集團(tuán)有限公司質(zhì)押的其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團(tuán)有限公司抵押的價(jià)值2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1.連帶擔(dān)保魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司（AA）為本項(xiàng)目提供無限連帶保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的對(duì)棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
3.土地抵押擔(dān)保山東山xx集團(tuán)有限公司提供其持有的2.89億元的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行土地抵押擔(dān)保。
融資方：山東山xx集團(tuán)有限公司成立于2020年1月，注冊(cè)資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、公益項(xiàng)目；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，水利工程建設(shè)、投資；政府投資項(xiàng)目建設(shè)；污水處理，自來水生產(chǎn)銷售；水務(wù)行業(yè)投資建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、經(jīng)營(yíng)管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產(chǎn)總計(jì)59.30億元，資產(chǎn)負(fù)債率為53%。
擔(dān)保方： 魯南（棗xx濟(jì)開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊(cè)資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%出資成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。公司主要從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資，政府公共、經(jīng)營(yíng)土地和房地產(chǎn)開發(fā)，水利工程建設(shè)、投資；投資舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)和經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目；擔(dān)保級(jí)政府授權(quán)的采購業(yè)務(wù)；物業(yè)管理級(jí)房產(chǎn)銷售、房屋租賃等。公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)評(píng)級(jí)結(jié)果為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產(chǎn)131億，資產(chǎn)負(fù)債率24.76%，負(fù)債率極低。
應(yīng)收賬款債務(wù)人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊(cè)資本5000萬元，是由山東山xx集團(tuán)有限公司100%出資成立的國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人為棗莊市山亭區(qū)財(cái)政局。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；各類工程建設(shè)活動(dòng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建筑勞務(wù)分包；建筑智能化工程施工；消防設(shè)施工程施工；河道采砂。一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；城鄉(xiāng)市容管理；市政設(shè)施管理；智能水務(wù)系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務(wù)；防洪除澇設(shè)施管理；水污染治理；采購代理服務(wù)；建筑材料銷售；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。



標(biāo)簽： 山東SGJX投控政信債權(quán)一號(hào)

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