國企信托-非標延安地級市抵押政信
????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信??
當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年期債券利率穩(wěn)定在5%以內??
6.1億超足額優(yōu)質商業(yè)抵押物??
愛國主義政信標桿紅色教育重點區(qū)域??
??【國企信托-非標延安地級市抵押政信】
??3億，24個月，自然季度付息
??100萬-300萬：7.2%-7.4%/年稅后（合同收益7.0-7.2%，差額收益10個工作日內補足）
??信托資金主要用于投資YACS建設投資(集團)有限責任公司作為債務人發(fā)行的專項債權。
??【融資方】：YACT主體評級AA+，債項評級AAA，總資產783億元，是延安市最大的平臺公司，在延安市有重要的基礎設施建設地位。融資人資產規(guī)模大，政府支持力度高，與金融機構合作良好，還款能力強！
??【擔保方】YAZC置業(yè)，與萬達商管進行聯營項目，每年穩(wěn)定租金回款為本項目補充還款來源。
??【抵押物】：YAZC置業(yè)提供價值6.1億商業(yè)抵押物，抵押率僅為49%，完全覆蓋本息！
??【區(qū)域介紹】：延安是中華民族圣地，是中國革命圣地，是國務院首批公布的國家歷史文化名城。延安市煤、石油、天然氣等能源產業(yè)發(fā)展較好,旅游資源豐富,同時延安大力發(fā)展特色農業(yè),具備良好的產業(yè)基礎，為延安市經濟發(fā)展提供了良好的支撐作用。2022年延安市的財政收入以180.45億元排名陜西省第三。
其他優(yōu)質項目推薦：
【政府債-山東棗莊高新投資24月】
全稱：政府債-山東棗莊高新投資24月
收益：8% 期限：12-24個月 付息：半年付息
規(guī)模：1 億
收益：10萬：8.0%
項目亮點：
一、交易對手背景實力強，由棗莊市高新區(qū) 財政局全資控股?？傎Y產130億，主體評級 為AA，履約 能力有保障，違約風險極低。 二、融資區(qū)域經濟發(fā)展前景強，棗莊市作為 魯南經濟圈核 心城市，在山東2019年度 “雙招雙引”等次排名位列 第三，僅次于 青島市和濟南市，具有優(yōu)秀的招商引資前景。 三、認購資金直接到發(fā)行方政府平臺公司對 公賬戶，后續(xù)還本付息由政府平臺公司直接 支付到投資人賬戶，實現資金閉環(huán)。沒有任 何中間方，保證資金沒有挪用道 德風險。 四、足額應收賬款質押，還款有保障。
融資主體：棗莊高xx團有限公司
資金投向：用于棗莊高新區(qū)基礎設施建設
還款來源：
1、發(fā)行人及擔保人的營業(yè) 收入及資產轉化 2、發(fā)行人提供足額應收賬 款質押
風控措施：?1?5
【對財政局應收質押】提供足額應收賬款質押，還款有充分保障。
資料擴展：
區(qū)域環(huán)境：
棗莊是山東省地級市（高新區(qū)為 棗莊核心區(qū)），位于山東省的最 南部，地處魯蘇交界，和江蘇省 徐州市僅有30分鐘車程距離，國 務院批復確定的山東省重要的現 代煤化工、能源、建材和機械制 造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯 南地區(qū)中心城市之一。2019年， 地區(qū)生產總值（GDP）1693.91億 元，一般公共預算收入完成 146.7億元，增長穩(wěn)定。作為魯 南經濟圈核心城市，在山東2019 年度"雙招雙引"等次排名位列第 三，僅次于青島市和濟南市，具 有優(yōu)秀的招商引資前景。棗莊高新區(qū)始建于1988年12月， 1990年11月經山東省人民政府批 準正式設立， 2015年2月經國務 院批準晉升為國家級高新區(qū)，是 棗莊市政治經濟文化中心，也是 魯南高新技術產業(yè)發(fā)展的聚集地、 國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)知識產權集 群管理試點區(qū)。相繼被批準為國 家新型工業(yè)化產業(yè)示范基地、國 家知識產權試點園區(qū)、中國產學 研合作示范基地、山東創(chuàng)新驅動 助力工程示范區(qū)、省級雙創(chuàng)示范 基地、省級科技資源支撐型創(chuàng)新 創(chuàng)業(yè)特色載體和山東省大數據產 業(yè)集聚區(qū)。全力打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的 產業(yè)新區(qū)。
融資方介紹：
發(fā)行人：棗莊高xx團有限公司，由高新區(qū)財政 局100%控股，國有獨資，注冊資本20億元，高新xx公司主要承擔棗莊高新區(qū)管委會開發(fā)建設、投融 資運營、產業(yè)培育、“雙招雙引”、專業(yè)化服務等職 能，對下屬子公司實行統籌管理，是高新區(qū)最大最核 心的政府平臺公司，目前集團總資產規(guī)模達130億元， 主體信用評級為2A。公司整體經營狀況穩(wěn)定，償債能 力極強，違約風險極低。
擔保方介紹：
擔保人：棗莊高xx有資產管理有限公司，注 冊成立時間為2007年9月19日，由高新區(qū)財政局100%控 股，實際控制人為棗莊市人民政府，擔保人是高新區(qū) 國有資產核心運營政府平臺，公司資產、資金協調能 力極強，具備充足的擔保能力。
標簽： 國企信托-非標延安地級市抵押政信
相關文章
-
國企信托-非標延安地級市抵押政信詳細閱讀
??延安；??上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信?? 當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年...
2024-04-13 50 國企信托-非標延安地級市抵押政信
-
國企信托-非標延安地級市抵押政信詳細閱讀
??延安；??上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信?? 當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年...
2024-04-12 65 國企信托-非標延安地級市抵押政信
-
國企信托-非標延安地級市抵押政信詳細閱讀
??延安；??上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信?? 當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年...
2024-04-11 43 國企信托-非標延安地級市抵押政信
-
國企信托-非標延安地級市抵押政信詳細閱讀
??延安；??上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信?? 當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年...
2024-03-28 63 國企信托-非標延安地級市抵押政信
-
國企信托-非標延安地級市抵押政信詳細閱讀
??延安；??上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信?? 當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年...
2024-03-28 46 國企信托-非標延安地級市抵押政信
-
國企信托-非標延安地級市抵押政信詳細閱讀
??延安；??上新??秒殺級爆款上新區(qū)域地級市非標首發(fā)??????純地級市紅色革命起源地，傳統非標政信?? 當地第一大平臺，主體AA+，債項AAA，近期3-5年...
2024-03-27 62 國企信托-非標延安地級市抵押政信
