國(guó)企信托-非標(biāo)延安地級(jí)市抵押政信
????純地級(jí)市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信??
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率穩(wěn)定在5%以內(nèi)??
6.1億超足額優(yōu)質(zhì)商業(yè)抵押物??
愛(ài)國(guó)主義政信標(biāo)桿紅色教育重點(diǎn)區(qū)域??
??【國(guó)企信托-非標(biāo)延安地級(jí)市抵押政信】
??3億，24個(gè)月，自然季度付息
??100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.2%-7.4%/年稅后（合同收益7.0-7.2%，差額收益10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）
??信托資金主要用于投資YACS建設(shè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司作為債務(wù)人發(fā)行的專項(xiàng)債權(quán)。
??【融資方】：YACT主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)783億元，是延安市最大的平臺(tái)公司，在延安市有重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地位。融資人資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度高，與金融機(jī)構(gòu)合作良好，還款能力強(qiáng)！
??【擔(dān)保方】YAZC置業(yè)，與萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)行聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目，每年穩(wěn)定租金回款為本項(xiàng)目補(bǔ)充還款來(lái)源。
??【抵押物】：YAZC置業(yè)提供價(jià)值6.1億商業(yè)抵押物，抵押率僅為49%，完全覆蓋本息！
??【區(qū)域介紹】：延安是中華民族圣地，是中國(guó)革命圣地，是國(guó)務(wù)院首批公布的國(guó)家歷史文化名城。延安市煤、石油、天然氣等能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好,旅游資源豐富,同時(shí)延安大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè),具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為延安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的支撐作用。2022年延安市的財(cái)政收入以180.45億元排名陜西省第三。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東昌邑經(jīng)開(kāi)2021年政府平臺(tái)債】
山東昌邑市（一般預(yù)算收入31億）政信定融產(chǎn)品??！
財(cái)政局下屬全資發(fā)債主體融資，財(cái)政局蓋章批準(zhǔn)融資?。⊥恋氐盅海?！AA+公開(kāi)債項(xiàng)主體融資！！每日當(dāng)天成立！！
《2021年山東昌邑市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)投資債權(quán)收益權(quán)三期、四期》
規(guī)模：三期10000萬(wàn)，四期5000萬(wàn)
期限：三期1年，四期2年
付息：自然季度付息
收益：30-50-100-300萬(wàn)元（最高返點(diǎn)）
三期12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.2%-9.4%/年
四期24個(gè)月：8.8%-9.2%-9.4%-9.8%/年
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金
【融資方】
昌邑市XX開(kāi)發(fā)投資公司，由昌邑市財(cái)政局100%控股，截止2020年6月總資產(chǎn)200.7億，凈資產(chǎn)108.1億，2019年實(shí)現(xiàn)收入15.67億，凈利潤(rùn)1.61億，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+
昌邑市財(cái)政局對(duì)其應(yīng)付賬款超過(guò)40億元，政府平臺(tái)屬性明確且得到當(dāng)?shù)卣罅χС郑?/p>
【風(fēng)控措施】
1、擔(dān)保：昌邑市XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保方由昌邑市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中心100%控股，總資產(chǎn)88.49億
2、應(yīng)收賬款質(zhì)押：三期：融資方提供13850萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押；四期：融資方提供9000萬(wàn)應(yīng)收賬款質(zhì)押
3、土地抵押，發(fā)行人提供價(jià)值33000.91萬(wàn)元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保
【昌邑市簡(jiǎn)介】
2020年昌邑市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值450億元，同比增長(zhǎng)2%;完成一般公共預(yù)算收入32.42億元，同口徑增長(zhǎng)3.5%
昌邑市連續(xù)9年邁進(jìn)中國(guó)中小城市綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)、投資潛力百?gòu)?qiáng)，連續(xù)2年入圍綠色發(fā)展百?gòu)?qiáng)、科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百?gòu)?qiáng)，成為全省6個(gè)“五榜共進(jìn)”縣市之一
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