國企信托-非標(biāo)延安地級(jí)市抵押政信
????純地級(jí)市紅色革命起源地，傳統(tǒng)非標(biāo)政信??
當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，主體AA+，債項(xiàng)AAA，近期3-5年期債券利率穩(wěn)定在5%以內(nèi)??
6.1億超足額優(yōu)質(zhì)商業(yè)抵押物??
愛國主義政信標(biāo)桿紅色教育重點(diǎn)區(qū)域??
??【國企信托-非標(biāo)延安地級(jí)市抵押政信】
??3億，24個(gè)月，自然季度付息
??100萬-300萬：7.2%-7.4%/年稅后（合同收益7.0-7.2%，差額收益10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）
??信托資金主要用于投資YACS建設(shè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司作為債務(wù)人發(fā)行的專項(xiàng)債權(quán)。
??【融資方】：YACT主體評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，總資產(chǎn)783億元，是延安市最大的平臺(tái)公司，在延安市有重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)地位。融資人資產(chǎn)規(guī)模大，政府支持力度高，與金融機(jī)構(gòu)合作良好，還款能力強(qiáng)！
??【擔(dān)保方】YAZC置業(yè)，與萬達(dá)商管進(jìn)行聯(lián)營項(xiàng)目，每年穩(wěn)定租金回款為本項(xiàng)目補(bǔ)充還款來源。
??【抵押物】：YAZC置業(yè)提供價(jià)值6.1億商業(yè)抵押物，抵押率僅為49%，完全覆蓋本息！
??【區(qū)域介紹】：延安是中華民族圣地，是中國革命圣地，是國務(wù)院首批公布的國家歷史文化名城。延安市煤、石油、天然氣等能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好,旅游資源豐富,同時(shí)延安大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè),具備良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為延安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的支撐作用。2022年延安市的財(cái)政收入以180.45億元排名陜西省第三。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國企信托-山東滕州政信】
【產(chǎn)品名稱】：國企信托-山東滕州政信(第3期)
【預(yù)期收益】
100萬≤X 7.0%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： 國企信托
【付息方式】： 半年付息
【投資區(qū)域】： 山東 棗莊
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)?！浚?2億
【認(rèn)購起點(diǎn)】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-05-08
【抵押率】： 66%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1、融資方：山東天行健的實(shí)際控制人為滕州市國有資產(chǎn)管理局，滕州市龍頭骨干企業(yè)，截止2020年9月，公司資產(chǎn)總額74.88億元，凈利潤2.06億；
2、擔(dān)保方：滕州城建的實(shí)際控制人為滕州市國有資產(chǎn)管理局，是滕州市重要的棚戶區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，截止2020年6月末，公司總資產(chǎn)197.81億元，2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入26.67億元，主體長期信用等級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA；
3、抵押物：位于核心地段、評(píng)估價(jià)值30216.23萬元的商鋪及車庫提供抵押，抵押率66.2%；
4、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：山東滕州市，素有“九省通衢”之稱，地理位置優(yōu)越，“工匠祖師”魯班故里。全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市第26位，中國工業(yè)百強(qiáng)縣。2019年滕州市GDP748.35億，一般公共預(yù)算收入68億，綜合財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)。
標(biāo)簽： 國企信托-非標(biāo)延安地級(jí)市抵押政信
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