山東威海新城債權(quán)5號
威海市3000億GDP，250億預(yù)算收入
兩倍土地抵押，2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
AA主體擔(dān)保，總資產(chǎn)353億
【威海新城債權(quán)5號】
【基本要素】4000萬；12/24個(gè)月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團(tuán)有限公司是有威海南海新區(qū)財(cái)政與審計(jì)局全額出資的100%國有企業(yè)，公司注冊資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設(shè)及園區(qū)管理業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】威海XX建設(shè)投資有限公司控股股東為文登金海建設(shè)投資公司，作為威海市南海新區(qū)城市建設(shè)項(xiàng)目的投資主體，現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會履行實(shí)際控制人的職責(zé)。 公司主體信用評級為AA，評級展望為穩(wěn)定，公司總資產(chǎn)超過353億元人民幣，2020年盡管遭受疫情影響，負(fù)債率仍維持在46%以下，營業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產(chǎn)品提供價(jià)值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應(yīng)收質(zhì)押】融資方以其持有的對威海XX控股集團(tuán)不低于2億元優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保，并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產(chǎn)總值為2963.73億元，全市一般公共預(yù)算收入250億元，同比增長 8.5%。一般公共預(yù)算收入，加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、返還性收入、轉(zhuǎn)移支付收入和上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余等 184億元，收入共計(jì) 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū)，隸屬于中國山東省威海市 ，2019年10月，成為全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)排行榜（全國百強(qiáng)區(qū)）第31名。入選2019年度全國綠色發(fā)展百強(qiáng)區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)。2019年，文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預(yù)算收入45.14億元。加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、各項(xiàng)稅收返還和轉(zhuǎn)移支付補(bǔ)助收入等22.83億元，收入共計(jì)67.97億元
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-青島即墨政信】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托 - 青島即墨政信
【預(yù)期收益】
100萬≤X 6.5%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：央企信托
【付息方式】：半年付息
【投資區(qū)域】：山東 青島
【投資領(lǐng)域】：基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)模】：4億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：100萬元
【本期起售日】：2021-02-09
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1.融資方注冊資本20億元，實(shí)際控制人為青島市即墨區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國有資產(chǎn)運(yùn)營主體。截止2020年9月末總資產(chǎn)為413.2億元，主體信用評級AA+，債項(xiàng)評級AA+。2.擔(dān)保方是青島汽車產(chǎn)業(yè)新城最核心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。截止2020年6月末總資產(chǎn)為130.59億。3.青島是新一線城市、副省級城市、計(jì)劃單列市。山東省經(jīng)濟(jì)中心，經(jīng)濟(jì)位列山東省之首，2019年GDP 11741.31億元，一般公共預(yù)算收入1241.7億元，全國所有城市排名第13位！青島是2008北京奧運(yùn)會和第13屆殘奧會帆船比賽舉辦城市，是中國帆船之都， 亞洲最佳航海城，世界啤酒之城、聯(lián)合國“電影之都” 、全國首批沿海開放城市、全國文明城市、中國最具幸福感城市。被譽(yù)為“東方瑞士“ 、中國品牌之都。2020年9月2日，被交通運(yùn)輸部評為國家公交都市建設(shè)示范城市。 即墨區(qū)位列全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)第14位，2019年GDP 1201.05億元，一般公共預(yù)算收入111.87億元！
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