XX信托-濟南SZ區(qū)非標政信
SZ區(qū)GDP在濟南各區(qū)縣排第二,省委省政府所在區(qū)域,極少市場融資;
當?shù)卣搨蕛H4%,財政自給率159%,發(fā)債顏色等級為綠色;
AA+融資、AA+擔保,綁定區(qū)域內(nèi)第一大和第二大發(fā)債平臺,YY評級5-;
??【XX信托-濟南SZ區(qū)非標政信】
【要素】18個月;2億;半年付息
【收益】100萬:6.5%
??【交易對手】
1?融資方:濟南SZ控股集團有限公司,主體評級AA+,YY評級5-,實際控制人為SZ區(qū)財政局,當?shù)氐诙蟀l(fā)債平臺,資產(chǎn)總額為390.88億元,平臺融資銀行貸款為主;
2?擔保方:濟南SZCJ投資集團有限公司,實際控制人為SZ區(qū)財政局,主體評級AA+,YY評級5-,當?shù)氐谝淮蟀l(fā)債平臺,總資產(chǎn)522.76億元,銀行融資為主;
??【區(qū)域簡介】
SZ區(qū)是濟南市主城區(qū),是濟南市的政治、經(jīng)濟、金融中心,轄區(qū)內(nèi)有省委省政府、軍區(qū)、市委市政府等,還有微軟、思愛普、阿里巴巴、玲瓏輪胎等世界500強企業(yè)區(qū)域總部和百余家金融機構(gòu)。2023年GDP濟南行政區(qū)域內(nèi)排第二,一般預算收入98.2億,負債率僅為4%,債務(wù)率41.66%,財政自給率159.68%。
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【規(guī)?!?億
【期限】12個月
【收益】
100-300-1000萬:6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【資金用途】信托資金用于FD自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園(二期)項目建設(shè)
【政府平臺融資】FDZM產(chǎn)業(yè)園,主要從事FDZM產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套開發(fā)建設(shè)與運營等業(yè)務(wù)。FDGJCC為大股東??傎Y產(chǎn),總收入1604.88萬元,上年同期增幅110.74%。
【AA+千億政府平臺擔?!?br/>西安FDKG,陜西省西咸新區(qū)FD新城管委會全資控股,公司承擔區(qū)域發(fā)展投融資、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。資產(chǎn)總額為1003.13億元,2021年公司實現(xiàn)營業(yè)收入27.51億元,凈利潤2.08億元,累計發(fā)行80億元PPN。
【政府平臺擔?!?br/>FDGJCC,F(xiàn)DKG持有91.67%股權(quán),公司主要負責FD車城園區(qū)和自貿(mào)區(qū)的建設(shè)運營。資產(chǎn)總額為70.09億元,負債總額為53.55億元,凈資產(chǎn)為16.54億元,期末現(xiàn)金凈流入為10.73億元。
【抵押擔?!?br/>抵押物抵押價值為90500萬元,抵押凈值為83500萬元,凈值抵押率為74.31%。
【區(qū)域介紹】FD新城是大西安的新中心,為西咸新區(qū)五大組團核心區(qū)域。2021年FD新城GDP207.10億元;2021年完成財政總收入72.21億元,較上年增長8.53%,地方一般公共預算收入40.53億元,同比增長14.89%。
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