央企信托-707廣州黃浦區(qū)政信
【央企信托-707廣州黃浦區(qū)政信】
【規(guī)?！?.4億
【期限】36月，自然半年付息
【收益】100-2000萬：5.8%-5.9%
【AA+融資】科學(xué)城(廣州)發(fā)展集團有限公司，實控人為廣州經(jīng)開區(qū)管委會，為廣州開發(fā)區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)及運營平臺，截至2023年9月總資產(chǎn)334.6億。
【AA+擔?！靠茖W(xué)城(廣州)投資集團有限公司，實控人為廣州經(jīng)開區(qū)管委會，公司是廣州經(jīng)開區(qū)最大的融資平臺，截至2023年9月總資產(chǎn)1406億。
【項目地】廣州市，世界一線城市。2022年廣州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值28839億，一般公共預(yù)算收入1854億。黃埔區(qū)為核心主城區(qū)，2023年GDP4315億，一般公共預(yù)算收入208.1億，位列廣州市各區(qū)第二。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-55號浙江南潯政信集合資金信托計劃】
【央企信托-XX55號浙江南潯政信集合資金信托計劃】
產(chǎn)品期限：24個月
募集規(guī)模：5億元
預(yù)期年化收益率：
100-300萬 6.6%；300萬及以上 6.8%
若2年未結(jié)束則： 2-3年：100-300萬 8.6%；300萬及以上 8.8%
3年及以上：100-300萬 10.6%；300萬及以上 10.8%
付息方式：按季付息
資金用途：資金用于向融資人進行永續(xù)債權(quán)益性投資，永續(xù)債項下資金用于償還金融機構(gòu)借款
還款來源：
一、融資人南潯新城（AA）未來的經(jīng)營收入；
二、保證人南潯國資（AA）未來的經(jīng)營收入
風(fēng)控措施：南潯國資（AA）提供保證擔保
產(chǎn)品亮點：
1、融資方：南潯新城（AA，總資產(chǎn)100億，資產(chǎn)負債率僅38.9%）實控人為南潯經(jīng)開區(qū)管委會
融資渠道主要為銀行借款與債券（占比約93%），首次通過信托融資，還款能力強；
2、擔保方：南潯國資（AA，總資產(chǎn)711億，資產(chǎn)負債率62.2%）實控人為南潯區(qū)財政局，南潯區(qū)第一大平臺
融資通道主要以發(fā)債及銀行借款為主（占比80%以上），擔保及再融資能力強；
3、區(qū)域優(yōu)勢：浙江湖州：“長三角城市群”成員、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，2020年GDP為3201億，全市一般公共預(yù)算收入336億（增幅居全省第一）；南潯區(qū)：位于湖州東部，是承接杭州灣、長三角各地區(qū)經(jīng)濟架構(gòu)重組、產(chǎn)業(yè)鏈延伸的重要平臺，2020年，實現(xiàn)GDP467億，一般預(yù)算收入40億，政府負債率僅16.2%
區(qū)域內(nèi)擁有國家5A級景區(qū)-南潯古鎮(zhèn)（世界文化遺產(chǎn)、全國十大魅力名鎮(zhèn)）
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