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山東郯城財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓及回購

政信傳媒 2024年04月09日 21:20 49 定融傳媒網(wǎng)

【項目名稱】:山東郯城財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓及回購

【項目期限】:12個月/24個月

【項目規(guī)?！?1個億

【起投金額】:30萬

山東郯城財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓及回購

【付息方式】:自然季度付息(2.15、5.15、8.15、11.15)

【產(chǎn)品收益】:12個月 30萬:8.7%50萬:8.9%100萬:9.1%300萬:9.3%24個月 30萬:9.0% 50萬:9.3%100萬:9.4%300萬:9.7%【資金用途】:用于數(shù)智郯城新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目及補充發(fā)行人流動資金。

【融資方】:郯城縣xx資集團有限公司，臨沂市郯城縣人民政府全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。截止21年底總資產(chǎn)189.90億元，負債率47%，凈利潤1.16億元。主體信用評級AA。

郯城縣城市國有xx限公司，臨沂市郯城縣人民政府全資控股的【擔保方】當?shù)氐诙骦F平臺，截止21年底總資產(chǎn)175.77億元，負債率45%，凈利潤1.21億元。主體信用評級AA-，債項評級AAA。存續(xù)一只債券4億元，到期日晚干本產(chǎn)品。



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【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項目】
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 【國企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項目】
【基本要素】1800萬元/12+3個月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項目亮點】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項目受讓的是金融機構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物1.7倍覆蓋項目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項目本息
債權(quán)包真實有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性，有效性及合法性
超低折扣收購：6.8折收購，安全邊際高
周期短回報快：住宅類資產(chǎn)定價明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短

標簽： 山東郯城財產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)2024年轉(zhuǎn)讓及回購

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