央企信托-325號江蘇泰州市級政信
市場最強泰州政信!第三大AA+平臺融資,第二大AA+平臺擔保!
蘇中強市!區(qū)域GDP6731.66億元,GDP增速6.8%,一般公共預算收入449.13億元!
??【央企信托-325號江蘇泰州市級政信】
??【要素】5億,24個月,半年付息
??【稅后年化】100萬-300萬6.5%-6.6%
??【AA+發(fā)行人】泰州XT集團有限公司,由泰州市國資委100%控股,泰州市第三大平臺,是泰州市重要的基礎(chǔ)設施建設主體,2023年9月底總資產(chǎn)767.18億,主體評級AA+,擔保能力極強!
??【AA+擔保人】泰州HXYY投資有限公司,泰州市第二大平臺,是泰州市重要的基建主體,泰州大健康產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體,2023年9月底總資產(chǎn)909.09億,主體評級AA+,實力強勁,還款能力極強!
??【區(qū)域優(yōu)勢】泰州市,江蘇省地級市,是長三角中心城市之一,長江三角洲地區(qū)重要的工貿(mào)港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市。2023年泰州市GDP6731.66億元,GDP增速6.8%,經(jīng)濟增長強勁。一般公共預算收入449.13億元,財政自給程度較高。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合資金信托計劃】
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合資金信托計劃】
【基本要素】24月,季度付息
【預期收益】300萬:7.2% ;1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人:TD發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委,是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體,總資產(chǎn)111.7億,負債率64.8%;承擔城市建設、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責。
擔保人一TD城發(fā)集團:主體AA+評級,總資產(chǎn)1037億,負債率65.5%,主要負責城市運營和基礎(chǔ)設施建設,資產(chǎn)模規(guī)大,擔保力實力強;
擔保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資:AA+評級,總資產(chǎn)923億,負債率62.5%,承擔開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設施建設、土地開發(fā)整理的建設、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務等。信用評級為 AA+,公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大,擔保實力強;
房產(chǎn)抵押:TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押,該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”,抵押物合計45330.87平方米,評估總值為83726.44萬元,抵押率57.33%;
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū),是國務院批準的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%,GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上,位于國家級新區(qū)的第二位,僅次于上海浦東新區(qū),并遙遙領(lǐng)先于第三位;實現(xiàn)一般公共預算收入515億,其中稅收收入444.5億,稅收收入占比86.3%。
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