國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信！?。?br/>AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800億
【國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信】
【基本要素】100萬(wàn)：7.6%/5億/12個(gè)月/季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【AA+融資方】威海HT控股，當(dāng)?shù)厝嗣裾畤?guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管委會(huì)100%控股，總資產(chǎn)653.87億，負(fù)債率僅33.28%。
【抵押物】威海KT水務(wù)提供價(jià)值為20030萬(wàn)元的商住用地進(jìn)行抵押
【AA+擔(dān)保方一】威海市WD區(qū)LH投資開發(fā)有限公司，當(dāng)?shù)匚ㄒ籄A+公開發(fā)債主體，債券存續(xù)規(guī)模區(qū)域第一，總資產(chǎn)544.62億，負(fù)債率僅44.23%，2022年?duì)I收29.9億，凈利潤(rùn)3.15億，年均財(cái)政補(bǔ)貼8億以上，城投屬性強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方二】威海市WD區(qū)CSZC經(jīng)營(yíng)有限公司，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾?022年總資產(chǎn)362.9億，超低資產(chǎn)負(fù)債率僅27.83%。
【AA擔(dān)保方三】WDJT投資管理有限公司，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾?，市?chǎng)極少出現(xiàn)，二級(jí)市場(chǎng)債券估值穩(wěn)定，總資產(chǎn)224.67億，負(fù)債率僅44.64%，2022年?duì)I收17.1億，凈利潤(rùn)2.54億，公開AA發(fā)債主體，歷史發(fā)債票面最低3.85%，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
【區(qū)位介紹】威海GDP3408億，地處膠東半島經(jīng)濟(jì)圈，人均GDP11.6萬(wàn)，排名山東第二，與青島、濟(jì)南處于同一梯隊(duì)，且極少融資，是典型的民富城市！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長(zhǎng)茂43號(hào)力高24月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長(zhǎng)茂43號(hào)力高24月
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.8%
300萬(wàn)≤X＜1000萬(wàn) 8%
1000萬(wàn)≤X 8.2%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 嚴(yán)格配比首期開放10個(gè)小額，后續(xù)2000萬(wàn)配一個(gè)小額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國(guó)際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】：100萬(wàn)元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對(duì)手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)：資金用于陽(yáng)光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評(píng)估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價(jià)降低30% 凈利潤(rùn)仍超10億，抵押物開發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。
標(biāo)簽： 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
相關(guān)文章
-
國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃詳細(xì)閱讀
新品上線，市場(chǎng)首發(fā)，高收益！?須實(shí)名預(yù)約成功后等通知進(jìn)款?稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信?。?！AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800...
2024-05-08 41 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
-
國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃詳細(xì)閱讀
新品上線，市場(chǎng)首發(fā)，高收益！?須實(shí)名預(yù)約成功后等通知進(jìn)款?稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信！?。A+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800...
2024-05-06 40 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
-
國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃詳細(xì)閱讀
新品上線，市場(chǎng)首發(fā)，高收益！?須實(shí)名預(yù)約成功后等通知進(jìn)款?稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信！??！AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800...
2024-05-03 34 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
-
國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃詳細(xì)閱讀
新品上線，市場(chǎng)首發(fā)，高收益！?須實(shí)名預(yù)約成功后等通知進(jìn)款?稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信?。?！AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800...
2024-05-01 51 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
-
國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃詳細(xì)閱讀
新品上線，市場(chǎng)首發(fā)，高收益！?須實(shí)名預(yù)約成功后等通知進(jìn)款?稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信?。?！AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800...
2024-04-30 46 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
-
國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃詳細(xì)閱讀
新品上線，市場(chǎng)首發(fā)，高收益！?須實(shí)名預(yù)約成功后等通知進(jìn)款?稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信！??！AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對(duì)手資產(chǎn)合計(jì)近1800...
2024-04-30 38 國(guó)企信托-威海非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
