XX國(guó)際信托-成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投貸款集合資金信托計(jì)劃
【XX信托-成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投貸款集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】規(guī)模：3億；期限：24個(gè)月；付息方式：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）;業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：100萬(wàn)7.1%/年，300萬(wàn)7.2%/年。
【資金用途】用于15分鐘基本公共服務(wù)圈和鄰里中心項(xiàng)目建設(shè)。
【AA+融資方】成都經(jīng)開(kāi)產(chǎn)投集團(tuán)，成都經(jīng)開(kāi)區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大、最強(qiáng)、最核心政府平臺(tái)公司。注冊(cè)資本100億，21年總資產(chǎn)1236.92億，營(yíng)業(yè)收入55.78億。主體信用評(píng)級(jí)AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
【AA+擔(dān)保方】成都經(jīng)開(kāi)國(guó)投集團(tuán)，成都經(jīng)開(kāi)區(qū)第二大政府平臺(tái)公司。注冊(cè)資本100億，21年總資產(chǎn)991.62億，營(yíng)業(yè)收入25.01億。主體/債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+。
【地方簡(jiǎn)介】成都市為四川省省會(huì)，超大城市、國(guó)家中心城市，世界大運(yùn)會(huì)舉辦地。21年GDP高達(dá)19916.98億，排名全國(guó)第七，一般公共預(yù)算收入1697.9億；成都經(jīng)開(kāi)區(qū)為國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)，全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)第38名，21年GDP為1504.39億，在成都20個(gè)區(qū)縣中排名第2，一般公共預(yù)算收入80.05億。
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【裝修貸款哪家銀行好 2019年裝修貸款利率是多少？】
如今房?jī)r(jià)居高不下，但買(mǎi)房的小伙伴依然不少，購(gòu)房后我們就得裝修，最少也要幾萬(wàn)塊，很多人都無(wú)法拿出這筆錢(qián)，申請(qǐng)裝修貸款是不錯(cuò)的選擇。那么，裝修貸款哪家銀行好呢？下面小編就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下裝修貸款的相關(guān)信息吧。
裝修貸款利率
1、平安銀行。平安銀行旗下的裝修貸款可以通過(guò)電話(huà)或是網(wǎng)上申請(qǐng)，不需要親自去網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)，對(duì)于足不出戶(hù)的上班族來(lái)說(shuō)，非常的便捷，而且放款時(shí)間相當(dāng)快，最高可以申請(qǐng)50萬(wàn)元，可以滿(mǎn)足大多數(shù)人的要求。
2、建設(shè)銀行。相信大家都知道，建設(shè)銀行在全國(guó)各地的網(wǎng)點(diǎn)很多，而且有專(zhuān)門(mén)的裝修貸款，這個(gè)產(chǎn)品推出時(shí)間很久了，申請(qǐng)人可以用抵押、擔(dān)保的方式來(lái)申請(qǐng)，關(guān)于它的額度、利率方面就是看申請(qǐng)人的綜合資質(zhì)來(lái)決定的。
銀行發(fā)放的裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%。短期貸款利率：六個(gè)月（含）5.6%，六個(gè)月至一年（含）5.6%。中長(zhǎng)期貸款利率：一至三年（含）6%，三年至五年（含）6%，五年以上6.15%。
以上便是裝修貸款的相關(guān)介紹了，希望能夠幫助到大家。需要注意的是，小伙伴們一旦拿到貸款，一定要在還款日前還清欠款，如果出現(xiàn)逾期的情況，對(duì)個(gè)人信用會(huì)造成極為不利的影響，還會(huì)被銀行收取罰息，加重個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力。
個(gè)人住房貸款政策2021年規(guī)定的內(nèi)容是什么？個(gè)人住房貸款的審批要符合哪些條件
個(gè)人住房貸款政策2021年規(guī)定的內(nèi)容是什么？個(gè)人住房貸款新政策規(guī)定，從2020年3月1日起，所有現(xiàn)有抵押貸款的利率都要“重新定價(jià)”。從2020年3月1日起，原合同約定的利率定價(jià)只能轉(zhuǎn)換一次，應(yīng)以L(fǎng)PR為定價(jià)基準(zhǔn)。除商業(yè)個(gè)人住房貸款外，股票浮動(dòng)利率由借貸雙方協(xié)商確定。最低重新定價(jià)期為一年。
內(nèi)容一、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；
2.有持續(xù)且穩(wěn)定的職業(yè)于薪資收入，并且征信上的信用較高，更具有按期償還與能固定還本息的這個(gè)能力；
3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于該房屋總購(gòu)房款的30%作為購(gòu)房首付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承諾的30%作為購(gòu)房首付；
4.以銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為擔(dān)保人償還貸款本息，承擔(dān)連帶責(zé)任，房貸利率上調(diào)也是個(gè)問(wèn)題。
5.具有有關(guān)的賣(mài)方協(xié)議，而且買(mǎi)的房子的價(jià)格是符合銀行對(duì)購(gòu)買(mǎi)貸款的有關(guān)要求，加上對(duì)房子的正確股價(jià)，賣(mài)方方面的協(xié)議也很全乎。
6.銀行規(guī)定的其他條件
內(nèi)容二、個(gè)人住房貸款的審批要符合哪些條件
條件1.征信報(bào)告方面。
借款人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)調(diào)查借款人的信用信息，即查詢(xún)借款人的征信報(bào)告。如果在過(guò)去兩年中有三個(gè)連續(xù)或累計(jì)逾期還款記錄(甚至三累六)，貸款可能會(huì)被拒絕。
條件2.收入證明方面。
每個(gè)人的收入證明能很直接的反映出該借款人是否具有很強(qiáng)的還款能力。當(dāng)銀行借錢(qián)時(shí)，他會(huì)關(guān)心錢(qián)能否收回，所以你的收入尤為重要。一般來(lái)說(shuō)，銀行要求月收入月還貸X2，如果借款人在償還其他貸款，則要求月收入月還貸現(xiàn)有貸款)X2。
條件3.銀行流水方面。
銀行流水是收入證明的直接證據(jù)，也能直觀反映申請(qǐng)人的消費(fèi)能力和納稅情況。銀行一般要求申請(qǐng)人在最近六個(gè)月內(nèi)提供完整的銀行流水。如果銀行沒(méi)有足夠的自來(lái)水(抵押貸款通常需要每月兩倍的供應(yīng)量)，銀行可能會(huì)拒絕貸款。
條件4.年齡和職業(yè)方面。
借款人的年齡和職業(yè)從側(cè)面反映其還款能力和穩(wěn)定性。在銀行，貸款審查的年齡要求是18-65歲。25-40歲在其中，是一個(gè)受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲。50到65歲對(duì)比年輕人來(lái)講身體可能不大好，這樣會(huì)間接的讓機(jī)構(gòu)認(rèn)為其還款能力的風(fēng)險(xiǎn)更大。
如果依照職業(yè)來(lái)說(shuō)，有一部分職業(yè)很受銀行的歡迎，工作非常穩(wěn)定并且社會(huì)地位較高的正規(guī)職業(yè)，比如說(shuō)醫(yī)生職業(yè)或者是公務(wù)員職業(yè)，還有教師職業(yè)或是前五百?gòu)?qiáng)工作的員工等等，貸款的成功率會(huì)對(duì)比其他一些職業(yè)高一點(diǎn)。
條件5.債務(wù)情況方面。
如果借款人仍有其他貸款未償還，或信用卡欠款很多，銀行將質(zhì)疑申請(qǐng)人的還款能力，并可能拒絕貸款。
條件6.婚姻狀況方面。
在銀行的審核機(jī)構(gòu)的眼里，已經(jīng)結(jié)過(guò)婚的人和未婚人士，他們更信賴(lài)已經(jīng)結(jié)過(guò)婚的人。如果夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，不僅增加了被批準(zhǔn)的幾率，還容易獲得更高的貸款額度。
然而，當(dāng)丈夫和妻子共同申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行也會(huì)審查他們配偶的信用信息。因此，在申請(qǐng)貸款之前，你應(yīng)該更加關(guān)注信用信息，可以通過(guò)在線(xiàn)自助查詢(xún)或去當(dāng)?shù)匦庞眯畔⒉块T(mén)查詢(xún)個(gè)人信用信息報(bào)告。
條件7.房齡方面。
對(duì)于二手房的銷(xiāo)售，銀行在申請(qǐng)貸款時(shí)，也會(huì)檢查交易房屋的房齡。通常要求是20到25年，比較寬松的要求是30年，比較嚴(yán)格的要求只有15到10年。
以上就是關(guān)于個(gè)人住房貸款政策2021年規(guī)定的內(nèi)容的介紹，你還有什么不懂的可以多多閱讀兩遍，或者再查詢(xún)一下其他的資料。
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