浙江湖州市織里鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)債權(quán)計(jì)劃
【增信措施】
1、【國(guó)有平臺(tái)擔(dān)?！浚?XX吳興國(guó)有資本投資發(fā)展有限公司，成立于2017年9月，由湖州市吳興區(qū)國(guó)有資本監(jiān)督管理服務(wù)中心出資控股，注冊(cè)資金30億元，總資產(chǎn)863.9億元，主體信用評(píng)級(jí)AA+。
2、【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】：發(fā)行方將持有的合計(jì)人民幣30000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押登記。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目發(fā)行方為湖州市吳興區(qū)區(qū)級(jí)平臺(tái)發(fā)行，發(fā)行方承擔(dān)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)投資等職能，實(shí)際控制人為湖州市吳興區(qū)人民政府；
2、擔(dān)保方XX吳興國(guó)有資本投資發(fā)展有限公司，主體信用評(píng)級(jí)AA+，公司作為吳興區(qū)的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，主要負(fù)責(zé)織里鎮(zhèn)和浙江吳興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)際控制人為湖州市吳興區(qū)國(guó)資委；
3、發(fā)行方提供合計(jì)人民幣30000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押登記，覆蓋本息；
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-166號(hào)河南裕華】
【央企信托-166號(hào)河南裕華置業(yè)集合資金信托計(jì)劃】
亮點(diǎn)：土地抵押，股權(quán)質(zhì)押，實(shí)際控制人保證擔(dān)保！
期限：24個(gè)月
規(guī)模：5億
付息方式：按季付息
收益說(shuō)明：100萬(wàn) 7.5%，300萬(wàn) 8%，600萬(wàn) 8.2%，2000萬(wàn) 8.5%
融資主體：河南裕華置業(yè)有限公司
資金用途：資金用于受讓河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司對(duì)河南裕華置業(yè)有限公司持有的應(yīng)收賬款債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款最終用于市政配套設(shè)施項(xiàng)目相關(guān)工程建設(shè)支出。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
【1】抵押擔(dān)保：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司:以其取得的鄭州市中原區(qū)鐵爐棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期相關(guān)地塊土地使用權(quán)提供土地抵押擔(dān)保，初始抵押率不超過(guò)70%。
【2】股權(quán)質(zhì)押：自然人田潤(rùn)以其持有的裕華置業(yè)60%股權(quán)為信托計(jì)劃提供質(zhì)押擔(dān)保；
【3】保證擔(dān)保：債務(wù)人實(shí)際控制人田潤(rùn)及其配偶為信托計(jì)劃提供無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
【4】資金劣后：抵押人德宸祥苑股東方及債權(quán)方承諾其已投入資金劣后于本信托計(jì)劃退出；
【5】派駐董事：金谷信托有權(quán)向德宸祥苑派駐一名董事，始終保持擁有一名董事席位，明確公司重大事項(xiàng)如對(duì)外融資、投資,提供借款,提供擔(dān)保,項(xiàng)目重大資產(chǎn)處置(正常預(yù)售/銷售、出租除外)等事項(xiàng)具有一票否決權(quán)；
【6】全封閉管理：金谷信托與金博大共同對(duì)抵押人德宸祥苑實(shí)施全封閉管理；
【7】流動(dòng)性缺口補(bǔ)足：德宇實(shí)業(yè)、裕華置業(yè)承諾就德宸祥苑開(kāi)發(fā)的鐵爐棚改項(xiàng)目二期出現(xiàn)流動(dòng)性資金缺口時(shí)，無(wú)條件提供資金支持；
【8】強(qiáng)制執(zhí)行公證：本信托計(jì)劃項(xiàng)下相關(guān)交易合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。
標(biāo)簽： 浙江湖州市織里鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)債權(quán)計(jì)劃
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