2024年延安城市建設(shè)債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣，成渝經(jīng)濟(jì)圈重點(diǎn)城市*AA級(jí)政府重要平臺(tái)企業(yè)發(fā)行
AA級(jí)重要地區(qū)平臺(tái)企業(yè)不可撤銷(xiāo)無(wú)條件全額擔(dān)保
到賬當(dāng)日起息
竟買(mǎi)金額
10萬(wàn)及以上(以1萬(wàn)的整數(shù)倍遞增)
回購(gòu)溢價(jià)率(24個(gè)月)10%
轉(zhuǎn)讓主體:威xx集團(tuán)有限責(zé)任公司，主體AA信用評(píng)級(jí)。股份構(gòu)成:威遠(yuǎn)縣人民政府77.9%國(guó)開(kāi)發(fā)展基金有限公司22.1%。企業(yè)主營(yíng):基礎(chǔ)建設(shè)。公司截止2023年12月總資產(chǎn)141億負(fù)債59億。下屬公司有威遠(yuǎn)盛弘投資有限責(zé)任公司 內(nèi)江頁(yè)巖氣產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(49%)等。
擔(dān)保主體:四xx發(fā)展集團(tuán)有限公司，主體AA信用評(píng)級(jí)。股份構(gòu)成:威遠(yuǎn)縣財(cái)政局100%。企業(yè)主營(yíng):基礎(chǔ)建設(shè)。公司截止2023年12月總資產(chǎn)182.9億負(fù)債79.3億。下屬公司有威遠(yuǎn)縣合力投資有限公司，四川遠(yuǎn)沃建筑工程有限公司，威遠(yuǎn)興城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司等。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-166號(hào)河南裕華】
【央企信托-166號(hào)河南裕華置業(yè)集合資金信托計(jì)劃】
亮點(diǎn)：土地抵押，股權(quán)質(zhì)押，實(shí)際控制人保證擔(dān)保！
期限：24個(gè)月
規(guī)模：5億
付息方式：按季付息
收益說(shuō)明：100萬(wàn) 7.5%，300萬(wàn) 8%，600萬(wàn) 8.2%，2000萬(wàn) 8.5%
融資主體：河南裕華置業(yè)有限公司
資金用途：資金用于受讓河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司對(duì)河南裕華置業(yè)有限公司持有的應(yīng)收賬款債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款最終用于市政配套設(shè)施項(xiàng)目相關(guān)工程建設(shè)支出。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
【1】抵押擔(dān)保：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司:以其取得的鄭州市中原區(qū)鐵爐棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期相關(guān)地塊土地使用權(quán)提供土地抵押擔(dān)保，初始抵押率不超過(guò)70%。
【2】股權(quán)質(zhì)押：自然人田潤(rùn)以其持有的裕華置業(yè)60%股權(quán)為信托計(jì)劃提供質(zhì)押擔(dān)保；
【3】保證擔(dān)保：債務(wù)人實(shí)際控制人田潤(rùn)及其配偶為信托計(jì)劃提供無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
【4】資金劣后：抵押人德宸祥苑股東方及債權(quán)方承諾其已投入資金劣后于本信托計(jì)劃退出；
【5】派駐董事：金谷信托有權(quán)向德宸祥苑派駐一名董事，始終保持擁有一名董事席位，明確公司重大事項(xiàng)如對(duì)外融資、投資,提供借款,提供擔(dān)保,項(xiàng)目重大資產(chǎn)處置(正常預(yù)售/銷(xiāo)售、出租除外)等事項(xiàng)具有一票否決權(quán)；
【6】全封閉管理：金谷信托與金博大共同對(duì)抵押人德宸祥苑實(shí)施全封閉管理；
【7】流動(dòng)性缺口補(bǔ)足：德宇實(shí)業(yè)、裕華置業(yè)承諾就德宸祥苑開(kāi)發(fā)的鐵爐棚改項(xiàng)目二期出現(xiàn)流動(dòng)性資金缺口時(shí)，無(wú)條件提供資金支持；
【8】強(qiáng)制執(zhí)行公證：本信托計(jì)劃項(xiàng)下相關(guān)交易合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。
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