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山東XY水韻雅居債權(quán)融資計(jì)劃

政信傳媒 2024年04月15日 20:35 47 定融傳媒網(wǎng)
????山東魚臺 -“孝賢故里 · 魚米之鄉(xiāng)”2024年首發(fā)??！區(qū)域最大體量城投平臺（主體評級AA），1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，民生工程??
【XY水韻雅居債權(quán)融資計(jì)劃】
??規(guī)模：1.5億  期限：18月 季度付息，次日計(jì)息。
????收益基準(zhǔn)：
??18月??10-50-100-300：  8.6%-8.8%-9.2%-9.4%
?亮點(diǎn)：
??當(dāng)?shù)谻Z局回購；雙擔(dān)保；超過1.5倍應(yīng)收賬款



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【雪松信托-長泰369號成都都江堰市】
新一線1.77萬億GDP省會城市成都都江堰市政信推薦
歷史文化名城、優(yōu)秀旅游城市，另加足額雙倍土地抵押
270億AA政府融資主體//905億AA+政府擔(dān)保主體//足額土地抵押
雪松信托-長泰369號成都都江堰市
規(guī)模：3億
期限：24個(gè)月
收益：100-300萬：7.5-7.6%/年
付息：自然半年付息(5.20/11.20)
A、AA政府平臺融資：新城建設(shè)，注冊資本16.1億，實(shí)控人都江堰國資委，是當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)建設(shè)重要主體。2020年都江堰市財(cái)政局給予公司財(cái)政補(bǔ)貼資金1.68億元；總資產(chǎn)269.3億，負(fù)債率較低58%，主體及債券信用均穩(wěn)定AA評級，還款有保障。
B、AA+政府平臺擔(dān)保：發(fā)展集團(tuán)，注冊資本50億元，是都江堰市最重要的國有資產(chǎn)運(yùn)營主體。2020年融資人收到政府補(bǔ)助5.61億元，總資產(chǎn)905億，負(fù)債率較低53%，主體及債券信托評級均AA+，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
C、土地抵押：新城建設(shè)提供商鋪等經(jīng)營性資產(chǎn)及土地作為抵押物，按市場準(zhǔn)入評估機(jī)構(gòu)出具的公允評估價(jià)6億元以上，抵押率不超過50%，極易變現(xiàn)。
成都，新一線城市領(lǐng)頭羊，我國西南區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)，文化中心，2020年全市GDP1.77萬億元，全國第7，一般公共預(yù)算收入完成1520億元。
下轄都江堰市是我國歷史文化名城、優(yōu)秀旅游城市，世界文化遺產(chǎn)5A級青城山-都江堰風(fēng)景區(qū)，都江堰市GDP441億元，一般公共預(yù)算收入完成36億元，同比增長18%，增幅位列成都市22個(gè)區(qū)市縣第2名，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，政府融資負(fù)擔(dān)較輕。

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