國企信托-LC非標(biāo)政信
???? 最后760萬，現(xiàn)房足額抵押，只有7個月存續(xù)；
??稀缺非標(biāo)，高收益，雙AA交易主體；
??【國企信托-LC非標(biāo)政信】
??【基本要素】6800萬
??【預(yù)期收益】30萬起投 7%（合同收益6.4%）
??【資金用途】用于融資方補(bǔ)充企業(yè)經(jīng)營流動資金
??【固定到期日】2024年11月1日
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
?【土地抵押】提供7142.87平方米商品房抵押。
?【AA交易對手】聊城東安國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)國資局，融資人是聊城重要基建平臺，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，融資渠道廣，再融資能力強(qiáng)。
?【AA交易對手】聊城市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責(zé)任公司，當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_，注冊資本10億，為聊城市東昌府區(qū)國資局100%控股，主體評級AA，目前有多只存續(xù)債券晚于本產(chǎn)品到期，2022年總資產(chǎn)343.86億，擔(dān)保能力強(qiáng)
??【區(qū)位優(yōu)勢】聊城市，山東省地級市，國家歷史文化名城，2022年GDP達(dá)到2779.85億元，東昌府區(qū)，聊城市中心城區(qū)，市委、市政府駐地，聞名遐邇的中國“江北水城“、運(yùn)河古都”，2022年GDP為548.1億，在下轄8個區(qū)縣中居首位，一般公共預(yù)算收入45.91億，莉莉15221991373
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【濟(jì)南天橋財金市政2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃3號】
市場稀缺政信天花板爆款省會中心城區(qū)政信政府債務(wù)極地區(qū)域當(dāng)?shù)卣脚_首次非銀融資用款項(xiàng)目政府文件支持政府平臺擔(dān)保打款次日計息??嚴(yán)禁掛網(wǎng)/朋友圈
【濟(jì)南TQ財金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計劃3號】
規(guī)模：剩余規(guī)模2.5億，本期5000萬 12月&24個月 自然季度付息
收益：
12個月：10萬-50萬（不含）7.9%，50萬-100萬（不含）8.2%，100萬-300萬（不含）8.4%，300萬（含）以上8.6%；
24個月：10萬-50萬（不含）8.2%，50萬-100萬（不含）8.4%，100萬-300萬（不含）8.6%，300萬（含）以上8.8%；
?資金用途：TQ區(qū)基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)以及補(bǔ)充流動性
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
?1、副省級城市濟(jì)南市區(qū)政信首融：濟(jì)南XX財金投資有限責(zé)任公司（隸屬于濟(jì)南TQ區(qū)政府）注冊資本10億。公司受TQ區(qū)政府批準(zhǔn)從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營；國有股權(quán)投資與管理；為企業(yè)提供管理服務(wù)。受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，本次計劃為首次非銀融資。
?2、TQ區(qū)政府直屬全資控股平臺擔(dān)保：XX潔邦水務(wù)有限公司（隸屬于濟(jì)南TQ 區(qū)政府全資控股），公司主要從事區(qū)域內(nèi)集中式供水，強(qiáng)平臺屬性。
?3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
?4、土地抵押：本次計劃提供超5億土地抵押擔(dān)保，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健?。。?！
?區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市，天橋區(qū)為濟(jì)南市中心城區(qū)，高鐵濟(jì)南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟(jì)南動物園所在區(qū)。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟(jì)南的中心城區(qū)，2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元，增速8.5%，一般預(yù)算收入46.80億元，財政自給率123.49%，負(fù)債率僅為3.07%，債務(wù)率僅29.86%。
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