2022安陽殷都債權(quán)1號
【2022安陽殷都債權(quán)1號】
規(guī)模：不超過人民幣3500萬元
期限及付息：期限6個月，到期還本付息
年化預(yù)期收益率：30萬-50萬-100萬-300萬 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%（合同預(yù)期收益年化6%，差額部分當(dāng)天補足）
用途：用于補充流動資金。
【融資方】安陽市殷xx有限責(zé)任公司，成立于2003年，注冊資本8億元，實際控制人為安陽市殷都區(qū)財政局。2021年底總資產(chǎn)達56億元，凈資產(chǎn)39億元，資產(chǎn)負(fù)債率30%，2021年度收入超過9億元。公司為殷都區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目主要實施主體，項目包括文源片區(qū)棚改、王邵村城中村改造、殷都初中高中、安陽市國儲林PPP項目、西部片區(qū)開發(fā)等。
【增信措施】
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人提供不低于47,000,000元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
【房地產(chǎn)抵押】
提供總價值7216.65萬元抵押物進行抵押擔(dān)保。
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
山東威海文登區(qū)，有抵押政信??！
新年爆款第二彈，山東威海政信，極少信托融資，膠東半島沿海地級市，全國綜合百強區(qū)31位，300億AA融資+優(yōu)質(zhì)住宅土地抵押
信托自有資金認(rèn)購5000萬+信托經(jīng)理跟投，安全性極佳
《XX信托-FY13號威海政信》
5億（機構(gòu)資金鎖定5000萬+1億）
24個月，自然半年付息
100萬7.0%，300萬7.2%，5000萬 7.3%
【資金用途】最終用于威海南海奧林匹克中心項目建設(shè)
【融資方】威海藍(lán)創(chuàng)，AA公募發(fā)債主體，總資產(chǎn)301億，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入19.88億元，利潤總額3.27億元，2019年獲得上級政府注入資金21.74億元、財政補貼3.44億元，政府支持力度大，累計發(fā)行債券50.83億元，到期日晚于本次信托融資
【保證人】文登金海建設(shè)，文登區(qū)國資委100%控股，總資產(chǎn)306億元，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入21.92億元，利潤總額3.5億元
【抵押物】提供4塊住宅土地第一順位抵押，按照成交價估算合計價值約7.25億元，抵押物周邊配套成熟，居住氛圍濃厚，變現(xiàn)能力較強
【威海文登區(qū)】全國綜合百強區(qū)31位，和韓國隔海相望，地處青島、威海、煙臺三市中心區(qū)域，2019年GDP544億元，實現(xiàn)公共預(yù)算收入45.14億元，地方可支配財政收入高達212億元，極少信托融資區(qū)域
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