國企信托-威海非標(biāo)政信
稀缺一年期非標(biāo)帶抵押政信?。?！
AA+融資?AA+擔(dān)保?雙AA擔(dān)保，交易對手資產(chǎn)合計(jì)近1800億
【國企信托-威海非標(biāo)政信】
【基本要素】100萬：7.6%/5億/12個(gè)月/季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【AA+融資方】威海HT控股，當(dāng)?shù)厝嗣裾畤匈Y產(chǎn)監(jiān)督管委會(huì)100%控股，總資產(chǎn)653.87億，負(fù)債率僅33.28%。
【抵押物】威海KT水務(wù)提供價(jià)值為20030萬元的商住用地進(jìn)行抵押
【AA+擔(dān)保方一】威海市WD區(qū)LH投資開發(fā)有限公司，當(dāng)?shù)匚ㄒ籄A+公開發(fā)債主體，債券存續(xù)規(guī)模區(qū)域第一，總資產(chǎn)544.62億，負(fù)債率僅44.23%，2022年?duì)I收29.9億，凈利潤3.15億，年均財(cái)政補(bǔ)貼8億以上，城投屬性強(qiáng)。
【AA擔(dān)保方二】威海市WD區(qū)CSZC經(jīng)營有限公司，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾?022年總資產(chǎn)362.9億，超低資產(chǎn)負(fù)債率僅27.83%。
【AA擔(dān)保方三】WDJT投資管理有限公司，實(shí)控人為當(dāng)?shù)厝嗣裾?，市場極少出現(xiàn)，二級市場債券估值穩(wěn)定，總資產(chǎn)224.67億，負(fù)債率僅44.64%，2022年?duì)I收17.1億，凈利潤2.54億，公開AA發(fā)債主體，歷史發(fā)債票面最低3.85%，債項(xiàng)評級AAA。
【區(qū)位介紹】威海GDP3408億，地處膠東半島經(jīng)濟(jì)圈，人均GDP11.6萬，排名山東第二，與青島、濟(jì)南處于同一梯隊(duì)，且極少融資，是典型的民富城市！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-55號浙江南潯政信】
稀缺浙江區(qū)域信托首融政信??！AA主體融資（總資產(chǎn)100億，負(fù)債率僅38.9%）+AA主體擔(dān)保（當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，總資產(chǎn)711億）+政府負(fù)債率僅16.2%!
【央企信托-55號浙江南潯政信】
【基本要素】5億（本次開放1億）/季度付息/100萬-300萬 6.6%-6.8%（稅后）
【資金用途】用于向湖州南潯新城進(jìn)行永續(xù)債權(quán)益性投資
【推介理由】
【融資方】：南潯新城（AA，總資產(chǎn)100億，資產(chǎn)負(fù)債率僅38.9%）實(shí)控人為南潯經(jīng)開區(qū)管委會(huì)
融資渠道主要為銀行借款與債券（占比約93%），首次通過信托融資，還款能力強(qiáng)；
【擔(dān)保方】：南潯國資（AA，總資產(chǎn)711億，資產(chǎn)負(fù)債率62.2%）實(shí)控人為南潯區(qū)財(cái)政局，南潯區(qū)第一大平臺
融資通道主要以發(fā)債及銀行借款為主（占比80%以上），擔(dān)保及再融資能力強(qiáng)；
【區(qū)域優(yōu)勢】：
浙江湖州：“長三角城市群”成員、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，2020年GDP為3201億，全市一般公共預(yù)算收入336億（增幅居全省第一）；
南潯區(qū)：位于湖州東部，是承接杭州灣、長三角各地區(qū)經(jīng)濟(jì)架構(gòu)重組、產(chǎn)業(yè)鏈延伸的重要平臺，2020年，實(shí)現(xiàn)GDP467億，一般預(yù)算收入40億，政府負(fù)債率僅16.2%
區(qū)域內(nèi)擁有國家5A級景區(qū)-南潯古鎮(zhèn)（世界文化遺產(chǎn)、全國十大魅力名鎮(zhèn)）
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