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長(zhǎng)安寧-射陽國投流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年09月13日 19:11 147 定融傳媒網(wǎng)

長(zhǎng)安寧-射陽國投流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃

融資方
射陽國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

增信措施
1、射陽城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司(主體評(píng)級(jí)AA)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、射陽縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司以其持有的7塊商服用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。

信托要素
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí) R2
總規(guī)模不超過2億，首輪募集不超過
信托規(guī)模 1.75億，可分期發(fā)行。
信托期限 不超過24個(gè)月
預(yù)期收益率 100萬(含)-300萬(不含)6.7%/年;
300萬(含)及以上 7.1%/年
分配方式 按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途補(bǔ)充營運(yùn)資金。信托資金用于向射陽國投發(fā)放信托貸款

產(chǎn)品亮點(diǎn)
01 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
合作主體所在地射陽縣是江蘇省鹽城市下轄縣，地處“一帶一路”和長(zhǎng)三角一體化、江蘇沿海開發(fā)等多個(gè)國家級(jí)戰(zhàn)略疊加區(qū)域。2021年，射陽縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值663.31億元，同比增長(zhǎng)8.1%，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，百強(qiáng)縣第82名。
02 擔(dān)保方實(shí)力較強(qiáng)
擔(dān)保方射陽城發(fā)是射陽縣政府整合資源、投資建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)作的最重要平臺(tái)，在財(cái)政、資源等方面一直得到政府的大力支持，具有較強(qiáng)的代償能力
03 抵押物足值
抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，初始取得價(jià)值2.77億元，本金抵押率為72.2%，評(píng)估價(jià)為3.5億元，本金抵押率為57.1%，抵押物價(jià)值足值。抵押物位于射陽港港口，擬用于居住中心的商業(yè)基礎(chǔ)配套，擬建鄰里中心、室內(nèi)超級(jí)菜場(chǎng)、萬人休閑廣場(chǎng)等，可變現(xiàn)能力強(qiáng)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【一個(gè)年純利潤150萬的公司，有人要入股，市值該如何估算？】
　　你這個(gè)問題是相當(dāng)復(fù)雜，想要去估算一家未上市的公司市值確實(shí)比較頭疼。因?yàn)槲瓷鲜械墓竟浪闶兄瞪婕疤嗵嗟臇|西了，下面我根據(jù)告訴你一個(gè)最簡(jiǎn)單的方法。 　　估算你這家公司市值可以用市盈率估值法！可以參考一下上市公司的市盈率方法來估算。市盈率的多少倍就是代表著投資這家公司需要多少年才能回本。 　　根據(jù)A股市場(chǎng)市盈率來分析，當(dāng)上市公司的市盈率為20倍時(shí)為一個(gè)合理的估值，也就是代表著這家上市公司不高估，也不低估，處于合理狀態(tài)。 　　當(dāng)上市公司的市盈率高于20倍之時(shí)，證明這家公司已經(jīng)被高估了，存在泡沫，沒有投資價(jià)值。反之當(dāng)上市公司的市盈率低于20倍時(shí)，證明這家公司被低估，有投資價(jià)值，發(fā)展空間巨大。 　　所以我個(gè)人也是建議你可以參考這種市盈率估值法來估算你當(dāng)前這家公司的總市值。 　　你可以原定以這家公司20倍市盈率為基準(zhǔn)來估算，已經(jīng)知道你這家公司每年凈利潤有150萬，所以按照20倍市盈率推算，你這家公司合理總市值為20倍*150萬=3000萬元，而你這家公司總市值約為3000萬元。 　　當(dāng)然你想別人入股，吸引更多的人來投資你這家公司，你可以把市盈率調(diào)低！可以把市盈率調(diào)低到15倍或者10倍都行，假如15倍計(jì)算，你這家公司總市值為2250萬元！如果是10倍公司總市值就是1500萬元。 　　除了以上市盈率的方法之外，還可以推算你以下三種方法: 　?。?）請(qǐng)?jiān)u估公司幫助你評(píng)估，也許這個(gè)方法才是真正能體現(xiàn)估算你公司的真正總市值; 　?。?）市凈率估值法; 　?。?）凈資產(chǎn)估值法; 　　以上三種方法怎么去估算我在這里就不一一闡述了，希望你可以根據(jù)這四種方法，選擇一種比較適合自己的估算方法。

李嘉誠宣布退休 長(zhǎng)和系旗下四大公司股票全線收漲
　　當(dāng)公司靈魂人物退休或倒了，對(duì)該公司的股價(jià)有非常大的負(fù)面影響。昨天香港首富李嘉誠宣布退休，本以為公司股價(jià)會(huì)下跌。但是，長(zhǎng)和系旗下四大公司股票全線收漲，確實(shí)令人意外?？磥?，李嘉誠退休，外界仍一致看好長(zhǎng)和系公司未來發(fā)展。 　　李嘉誠旗下公司股票行情 　　報(bào)道稱，長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)有限公司主席李嘉誠正式宣布退休，李嘉誠長(zhǎng)子李澤鉅接任長(zhǎng)和董事會(huì)主席。截至16日收盤，長(zhǎng)和系旗下四大公司全線收漲，其中電能實(shí)業(yè)報(bào)收3.26%，長(zhǎng)江基建漲0.53%，長(zhǎng)和漲0.3%。 　　對(duì)于李嘉誠宣布退休的消息，交銀國際研究執(zhí)行董事劉雅瀚向《經(jīng)濟(jì)通通訊社》表示，“超人真是超人”，雖然近年李嘉誠可能減少直接參與業(yè)務(wù)，但始終長(zhǎng)和的代表人物，退休后，可能令外界改變對(duì)長(zhǎng)和的信心及看法，并影響集團(tuán)的收購進(jìn)度以及與其他公司的合作。 　　李嘉誠資產(chǎn)有多少 　　但是，天元金融的策略分析師梁浩榮表示，預(yù)計(jì)李嘉誠宣布退休對(duì)整體的長(zhǎng)和系股價(jià)也不會(huì)產(chǎn)生重大的影響。畢竟市場(chǎng)已經(jīng)有充分的預(yù)期，而且接棒的長(zhǎng)子李澤鉅已經(jīng)參與集團(tuán)的實(shí)際運(yùn)作多年，充分熟悉公司運(yùn)作，所以相信長(zhǎng)和系股價(jià)短期內(nèi)就能消化這一因素。 　　其實(shí)，李嘉誠大兒子李澤巨已加入長(zhǎng)和系逾30年，經(jīng)驗(yàn)豐富，加上，如果李澤巨的商業(yè)決策出錯(cuò)，李嘉誠肯定作出提點(diǎn)。加上他預(yù)期集團(tuán)高級(jí)管理層，包括霍建寧仍會(huì)留任扶助，因此李嘉誠退休將不會(huì)對(duì)長(zhǎng)和前景有實(shí)際影響。


長(zhǎng)安寧-射陽國投流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃

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