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央企信托-509號(hào)新沂項(xiàng)目

政信傳媒 2024年04月25日 10:55 37 定融傳媒網(wǎng)

??509新沂：12個(gè)月徐州新沂政信，AAA債項(xiàng)評(píng)級(jí)融資，總資產(chǎn)780億，當(dāng)?shù)卣诙笃脚_(tái)融資，當(dāng)?shù)氐谝淮笳脚_(tái)擔(dān)保，優(yōu)質(zhì)AA+主體，總資產(chǎn)1124億！

【央企信托-509號(hào)新沂項(xiàng)目】
【要素】5億，1年，季度付息
【收益】100萬(wàn)-300萬(wàn) 6.4%-6.6%

1?AA發(fā)行人：新沂市第二大平臺(tái)公司，2023年3月末公司總資產(chǎn)為780.06億元，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA。
2?AA+保證人：新沂市第一大平臺(tái)公司，2022年末公司總資產(chǎn)為1124.74億元，主體評(píng)級(jí)AA+。
3?徐州市，江蘇省地級(jí)市，省域副中心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的國(guó)家歷史文化名城、全國(guó)性綜合交通樞紐、淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市。2023年，徐州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8900.44億元，一般預(yù)算收入545.96億。
4?新沂市，徐州市下轄，是江蘇的“北大門(mén)”，東隴海產(chǎn)業(yè)帶中心城市。 2023年，新沂市實(shí)現(xiàn)地區(qū)905.24億，增量、增速都是全市第二，一般公共預(yù)算收入48.97億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-阜寧222號(hào)集合資金信托計(jì)劃】

央企信托-阜寧222號(hào)集合資金信托計(jì)劃 
收益：7.1%-7.3% 
期限：24個(gè)月
付息：季度付息 
規(guī)模：4 億 

認(rèn)購(gòu)金額：
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.1%
300萬(wàn)≤X 7.3%

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
江蘇政信，5.02億住宅用地抵押，央企信托，的，4.71億應(yīng)收AAA債券評(píng)級(jí)平臺(tái)擔(dān)保！??！
主體：阜寧縣金沙湖投資開(kāi)發(fā)有限公司（AA主體評(píng)級(jí)）
資金投向：受讓江蘇阜農(nóng)投資有限公司對(duì)阜寧縣金沙湖開(kāi)發(fā)投資有限公司47120萬(wàn)元的應(yīng)款債權(quán)
來(lái)源：
1、方的日常經(jīng)營(yíng)收入，按期還本付息；
2、擔(dān)保方全額條件支付回購(gòu)價(jià)款實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃退出。
風(fēng)控措施：
1、連帶責(zé)任擔(dān)保阜寧縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司（主體評(píng)級(jí) AA）對(duì)金沙湖投資到期償還提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，并出具內(nèi)部有效決議。
2、應(yīng)款轉(zhuǎn)讓在中國(guó)人民征信中心中征動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平臺(tái)登記標(biāo)的應(yīng)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。
3、抵押擔(dān)保江蘇金沙湖置業(yè)有限責(zé)任公司以其持有的 2 宗土地使用權(quán)為人到期償還提供抵押擔(dān)保，抵押率為79.64%。

資料擴(kuò)展：
區(qū)域環(huán)境：
濟(jì)寧市是?東省下轄地級(jí)市，魯南經(jīng)濟(jì)帶的中部位置，地處魯蘇豫皖四省交界處，是?東省政府批復(fù)的準(zhǔn)海經(jīng)濟(jì)區(qū)中?城市之? 。2019年末，濟(jì)寧市常住?ロ835.60萬(wàn)? ，濟(jì)寧市實(shí)現(xiàn)地區(qū)?產(chǎn)總值4,370.17億元，在?東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占重要地位，濟(jì)寧市2019年?般公共預(yù)算收?完成405億元，增長(zhǎng)1.2% 。任城區(qū)是濟(jì)寧核?區(qū)域，是全市的政治、經(jīng)濟(jì)和?化中?。 2018年，任城區(qū)成功?選“綜合實(shí)?、科技創(chuàng)新、投資潛?、新型城鎮(zhèn)化”四個(gè)全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū) ，2017-2019年，任城區(qū)稅收收?穩(wěn)定増長(zhǎng)，其中2018-2019年，稅收收?增速分別為7.02％和4.99％ ，2019年濟(jì)寧市任城區(qū)?般公共預(yù)算收?68.2億元，任城區(qū)?般預(yù)算收?保持增長(zhǎng)趨勢(shì)

央企信托-509號(hào)新沂項(xiàng)目

方介紹：
阜寧縣金沙湖投資開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009年12月10日，注冊(cè)資本為10億元。公司控股股東為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，實(shí)際控制人為阜寧縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室。作為阜寧縣內(nèi)主要的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、安置房建設(shè)主體，近年來(lái)，公司主要負(fù)責(zé)阜寧縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程和安置房的建設(shè)任務(wù)，隨著項(xiàng)目的逐步開(kāi)展，公司營(yíng)業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)，持續(xù)獲得阜寧縣政府在資本注入、財(cái)政補(bǔ)貼方面的大力支持。目前主要負(fù)責(zé)阜寧金沙湖景區(qū)的經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)，主營(yíng)業(yè)務(wù)均為建設(shè)投資業(yè)務(wù)。截至2020年9月末，公司總資產(chǎn)80.28億元，總負(fù)債28.74億元，資產(chǎn)負(fù)債率36%。

擔(dān)保方介紹：
阜寧縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司成立于2008年06月06，注冊(cè)資本6.5億。截止到2021年1月10，公司注冊(cè)資本為65,000.00萬(wàn)元，實(shí)收資本為65,000.00萬(wàn)元，其中阜寧縣城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司出資47,000.00萬(wàn)元，占實(shí)收資本的72.30%，國(guó)開(kāi)發(fā)展基金有限公司出資15,000.00萬(wàn)元，占實(shí)收資本的23.08%，阜寧縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)公司出資3,000.00萬(wàn)元，占實(shí)收資本的4.62%。公司是阜寧縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的主要實(shí)施主體，主要負(fù)責(zé)市政工程及配套設(shè)施建設(shè)、城市存量土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、重大項(xiàng)目資金籌措及投入、保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)等。2017年-2020年6月，公司資產(chǎn)總額穩(wěn)定增長(zhǎng)，分別為148.08億元、188.83億元、201.53億元和219.83億元。


標(biāo)簽： 央企信托-509號(hào)新沂項(xiàng)目

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