央企信托-509號徐州新沂項目
??509新沂：12個月徐州新沂政信，AAA債項評級融資，總資產780億，當?shù)卣诙笃脚_融資，當?shù)氐谝淮笳脚_擔保，優(yōu)質AA+主體，總資產1124億！
【央企信托-509號新沂項目】
【要素】5億，1年，季度付息
【收益】100萬-300萬 6.4%-6.6%
1?AA發(fā)行人：新沂市第二大平臺公司，2023年3月末公司總資產為780.06億元，主體評級AA，債項評級AAA。
2?AA+保證人：新沂市第一大平臺公司，2022年末公司總資產為1124.74億元，主體評級AA+。
3?徐州市，江蘇省地級市，省域副中心城市，國務院批復確定的國家歷史文化名城、全國性綜合交通樞紐、淮海經濟區(qū)中心城市。2023年，徐州市實現(xiàn)地區(qū)生產總值8900.44億元，一般預算收入545.96億。
4?新沂市，徐州市下轄，是江蘇的“北大門”，東隴海產業(yè)帶中心城市。 2023年，新沂市實現(xiàn)地區(qū)905.24億，增量、增速都是全市第二，一般公共預算收入48.97億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東濰坊濱海國投債權資產】
山東濰坊濱海國投債權資產期限：12個月付息方式：按季付息預期收益：20萬 8.4% ，50萬 8.6%，100萬 8.8%，300萬 9.0%亮點：3.8億土地抵押，2.37億的應收賬款，AA主體融資擔保！
資金用途：用于融資方補充流動性資金需求。
風控亮點 ：
【1】主體評級AA發(fā)債主體發(fā)行人出具決議并簽署認購協(xié)議對投資到期溢價回購；
【2】主體評級AA發(fā)債主體擔保人（濰坊濱xx有限公司）出具【擔保函】對標的資產項下存續(xù)期屆滿后發(fā)行人溢價回購或兌付清償向全部認購人或受益權人提供連帶責任保證擔保；
【3】簽署編號為【LHXY-JRXX-WFBH-ZX02】的《應收賬款質押協(xié)議》提供1.365億元應收賬款確權并對本項目1億元掛牌轉讓發(fā)行向全部認購人或受益權人質押增信；
【4】濰坊濱xx業(yè)開發(fā)有限公司簽署【LHXY-JRXX-WFBH-ZX01】的《最高額土地抵押合同》提供568874.00平方米（評估值17066.22萬元）出讓工業(yè)用地為對本項目1億元掛牌轉讓發(fā)行向全部認購人或受益權人提供連帶責任保證擔保提供抵押增信。
產品簡稱：山東濰坊濱海國投債權資產
產品規(guī)模：1億
融資方：濰坊xx資運營集團有限公司
濰坊濱海xx運營集團有限公司，實際控制人為濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)管委會，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，2019年公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.67億元，作為濱海經開區(qū)唯一的國資控股平臺，公司在增資、稅收優(yōu)惠、資產劃撥和財政補貼補貼方面得到實際控制人及相關方的大力支持。截止2020年6月，公司總資產1024億，凈資產863億，負債率僅為14.43%。
擔保方：
濰坊濱xx有限公司
濰坊濱xx團有限公司，實際控制人為濰xx開發(fā)區(qū)國有資產經營管理辦公室，AA主體評級，公開市場發(fā)債主體，2019年公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.17億元，公司是濰坊濱海經濟技開發(fā)區(qū)的海洋資源、旅游產業(yè)和漁鹽文化綜合開發(fā)的核心主體，持續(xù)得到外部支持。截止2020年6月，公司總資產1011億，凈資產857億，負債率僅為15.29%。
地區(qū)優(yōu)勢：
濰坊，位于山東半島的中部，地扼山東內陸腹地通往半島地區(qū)的咽喉，膠濟鐵路橫貫市境東西，是半島城市群地理中心。同時也是國家科技興貿創(chuàng)新基地、國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)、全國科技興海示范區(qū)、國家級產城融合示范區(qū)、山東省科學發(fā)展園區(qū)和山東省循環(huán)經濟示范區(qū)，國家級“飛地經濟”試驗區(qū)和國家職業(yè)教育創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。2019年，濱海開發(fā)區(qū)濱海開發(fā)區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產總值271.731億元，一般公共預算收入為36.30億元。
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