央企信托-177號(hào)淮安非標(biāo)
??一年半淮安清江浦非標(biāo)：6%精品上新??18個(gè)月江蘇非標(biāo)政信！
??地級(jí)市中心城區(qū)，信托貸款結(jié)構(gòu)、上征信！
??AA區(qū)級(jí)第二大平臺(tái)融資，區(qū)級(jí)第一大平臺(tái)&市級(jí)平臺(tái)雙擔(dān)保，都是AA+公開發(fā)債主體，深度綁定地區(qū)信用。
??進(jìn)度：4月15日周一開打，周四17點(diǎn)封賬、周五成立；紙質(zhì)合同，騰訊會(huì)議雙錄，R3評(píng)級(jí)，成立前須雙錄完&合同拍照。
??【央企信托-177號(hào)淮安非標(biāo)】
【要素】18個(gè)月，規(guī)模1.2億，自然季度付息
【稅后年化】30萬起 5.9%，100萬起 6.0%
??【融資人】CS資產(chǎn)，AA發(fā)債主體，是QJP區(qū)第二大平臺(tái)，2022年，總資產(chǎn)274.76億元，負(fù)債率61.03%，年?duì)I業(yè)收入9.74億元，凈利潤3.19億元；公司發(fā)展良好，且持續(xù)獲得地方政府和財(cái)政的補(bǔ)助和資金注入，還款能力非常強(qiáng)。
??【擔(dān)保人1】CT控股，AA+公開發(fā)債主體，QJP區(qū)政府100%控股，2022年，公司總資產(chǎn)607.56億元，負(fù)債率60.84%，年?duì)I業(yè)收入21.34億元；作為中心成區(qū)的第一大平臺(tái)，公司業(yè)務(wù)具有區(qū)域?qū)I優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營狀況良好、負(fù)債合理，擔(dān)保能力非常強(qiáng)。
??【擔(dān)保人2】淮安RH投資，AA公開發(fā)債主體，實(shí)控人是淮安市人民ZF，負(fù)責(zé)淮安南部新城的開發(fā)建設(shè)，公司總資產(chǎn)306.33億，凈利潤1.54億，存續(xù)債券11只，作為主做清江浦區(qū)域業(yè)務(wù)的重要市級(jí)平臺(tái)，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【菏澤經(jīng)開政信2021年債權(quán)計(jì)劃】
【募集規(guī)模】2億元
【投資期限】12/24個(gè)月
【起投金額】30萬
【付息方式】半年付息
【預(yù)期年化收益率】
期限：12月
30萬-50萬 8.2%/年
50萬-100萬 8.5%/年
100萬-300萬 8.8%/年
300萬及以上 9.0%/年
期限：24月
30萬-50萬 8.4%/年
50萬-100萬 8.6%/年
100萬-300萬 9.0%/年
300萬及以上 9.2%/年
【資金投向】用于菏澤市陸港產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目。
【融資方】菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司
成立于2019年12月，注冊(cè)資本為1億元，是由菏澤牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。主營地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑工程、市政工程。
【擔(dān)保方】菏澤市明XX市投資建設(shè)有限公司
成立于2017年3月，注冊(cè)資本2億元，經(jīng)菏澤市人民政府辦公室批準(zhǔn)，由菏澤牡丹區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)100%出資設(shè)立。受政府委托從事國有資產(chǎn)的管理、運(yùn)營、招商引資服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)，建筑工程。目前公司賬面資金5億元，實(shí)力雄厚。
【還款來源】
第一還款來源：菏澤市XX城市投資開發(fā)有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：菏澤市XX城市投資建設(shè)有限公司經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置菏澤市XX城市投資建設(shè)有限公司提供的對(duì)菏澤市牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)5億應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【風(fēng)控措施】
連帶擔(dān)保：菏澤市明XX市投資建設(shè)有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
應(yīng)收賬款質(zhì)押：菏澤市XX市投資建設(shè)有限公司將其持有對(duì)菏澤市牡丹經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)5億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
【區(qū)域介紹】
菏澤，山東省轄地級(jí)市，華夏民族的發(fā)祥地之一，古稱曹州，位于山東省西南部，劉邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等 都發(fā)生在菏澤，享有“中國牡丹之都”“天下之中”之譽(yù)。全市占地面積12238.62平方公里，轄2區(qū)、7縣，常住人口876.5萬人。被評(píng)為“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國特色魅力城市200強(qiáng)”，是文藝明星PLY、李雪健等的故鄉(xiāng)。2020年，菏澤市生產(chǎn)總值為3483.11億元，同比增長(zhǎng)3.9%。全年一般公共預(yù)算收入238億元、增長(zhǎng)7.2%，城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)到29365元、15107元，分別增長(zhǎng)3.7%和6.6%，增速均居全省前列，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的質(zhì)量效益不斷提高。
菏澤市牡丹區(qū)位于蘇魯豫皖四省交界處，是菏澤市委、市政府所在地，魯西南政治經(jīng)濟(jì)文化中心。全區(qū)總面積1250平方公里、總?cè)丝?05萬，轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處。是全國著名的“牡丹之鄉(xiāng)”、“書畫之鄉(xiāng)”、“戲曲之鄉(xiāng)”、“武術(shù)之鄉(xiāng)”。全區(qū)完成公共預(yù)算收入20.6億元，增長(zhǎng)10.2%。全區(qū)財(cái)政總支出56.5億元，增長(zhǎng)7.5%。2019年全區(qū)生產(chǎn)總值為350.87億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)6.9%。
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