央企信托-182號(hào)浙江湖州
??182湖州:新品上線優(yōu)質(zhì)非標(biāo),小額暢打!浙江湖州市級(jí)非標(biāo)政信!
??總資產(chǎn)835億AA+市級(jí)平臺(tái)融資!
??總資產(chǎn)514億AA市級(jí)平臺(tái)擔(dān)保!
??湖州GDP4015.09億,財(cái)政收入410.5億!
??【央企信托-浙江湖州地級(jí)市】
? 要素:24個(gè)月,1.95億,季度付息
? 收益:24個(gè)月100萬(wàn):5.2%
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1?市級(jí)AA+融資方:
實(shí)控人為湖州市國(guó)資,注冊(cè)資本20億,總資產(chǎn)835.57億,當(dāng)?shù)氐谌笃脚_(tái)。主體評(píng)級(jí)AA+,債項(xiàng)AA+。公司是南太湖新區(qū)最主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,具備極強(qiáng)的區(qū)域壟斷性!融資能力極強(qiáng)!
2?市級(jí)AA擔(dān)保方:
實(shí)控人為湖州市國(guó)資,注冊(cè)資本20億,總資產(chǎn)514.68億,當(dāng)?shù)氐谖宕笃脚_(tái)。主體評(píng)級(jí)AA,債項(xiàng)AA+。公司是湖州經(jīng)開區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體,擔(dān)保能力極強(qiáng)!
3?浙江省,中國(guó)經(jīng)濟(jì)大省。湖州市為浙江省地級(jí)市,長(zhǎng)三角核心位置,交通便利,工業(yè)基礎(chǔ)良好,主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)保持增長(zhǎng),2023年湖州市GDP為4015.09億,比上年增長(zhǎng)5.8%;一般公共預(yù)算收入完成410.5億,比上年增長(zhǎng)6%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國(guó)民信托-FY13號(hào)威海政信集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)民信托-FY13號(hào)威海政信集合資金信托計(jì)劃
期限:24個(gè)月;半年付息
預(yù)期收益:100-300萬(wàn)7%,300-5000萬(wàn)7.2%,5000萬(wàn)及以上7.3%
資金用途:信托計(jì)劃通過(guò)投資威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)在武漢金交所掛牌的私募債,最終用于威海南海奧林匹克中心工程項(xiàng)目建設(shè)。
還款來(lái)源:
1、發(fā)行人威海藍(lán)創(chuàng)的營(yíng)業(yè)收入(2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.89億元)
2、抵押物的變現(xiàn)收入(評(píng)估價(jià)值約7.25億元)。
風(fēng)控措施:
1、土地抵押:威海藍(lán)創(chuàng)以其持有的4宗商住土地提供第一順位抵押擔(dān)保,抵押率約68.94%
2、保證擔(dān)保:文登金海建設(shè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保(總資產(chǎn)306億元)。
產(chǎn)品亮點(diǎn):
1、融資人威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司主體評(píng)級(jí)AA,2017年至2020年3月末,公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入為16.48億、17.62億、19.89億和3.35億。
工程項(xiàng)目收入為主要的收入來(lái)源,2019年末工程項(xiàng)目收入18.72億,占公司營(yíng)業(yè)總收入的比重為94.14%,其次為放貸利息收入0.55億,較2017年上漲了42.07%。
2、威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司為本項(xiàng)目提供了4塊商住用地第一順位抵押擔(dān)保,抵押物評(píng)估價(jià)值約7.25億元,本金抵押率約為68.94%。
本項(xiàng)目抵押物為發(fā)行方名下的四塊商住用地,出讓面積分別為7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡,總價(jià)值約為72524.31萬(wàn)元,抵押率約為68.94%,上述四塊土地出讓金已全部繳納完畢。
3、用款項(xiàng)目威海南海奧林匹克中心建設(shè)工程項(xiàng)目,位于威海南海新區(qū)大學(xué)路南、科研路西、金海路東,毗鄰金花河。
項(xiàng)目總占地面積131937平方米(合197.91畝),建設(shè)占地面積127163平方米(合190.74畝)。
4、擔(dān)保方文登金海建設(shè)投資有限公司2017年至2020年3月末,文登金海建設(shè)總資產(chǎn)分別為247.18億、277.92億、302.54億、306.70億,年均復(fù)合增長(zhǎng)率為6.96%,公司資產(chǎn)規(guī)??焖僭鲩L(zhǎng),其中應(yīng)收賬款、存貨、長(zhǎng)期股權(quán)投資增幅較大。
標(biāo)簽: 央企信托-182號(hào)浙江湖州
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