國民信托-江?東蘇?臺(tái)市非標(biāo)政信集合資金信托計(jì)劃
【規(guī)模】：2億
【期限】24個(gè)月
?【預(yù)?收期?益】100萬：5.4%
【收?分益?配】：半?付年?息（每年6月20日和12 月20日付息）
??【交?對(duì)易?手】
1、融資方：東臺(tái)市CSJS投?發(fā)資?展集團(tuán)，實(shí)?控際?制人為東?市臺(tái)?人民政府，當(dāng)?shù)氐谝淮?債發(fā)?平臺(tái)，資?總產(chǎn)?額為573.07億元，主?評(píng)體?級(jí)AA+，有13 筆?券債?存續(xù)，還?能款?力強(qiáng)。
2、擔(dān)保方：東臺(tái)市GYZC經(jīng)?集營?團(tuán)有限公司，實(shí)?控際?制人?東為?臺(tái)市人?政民?府，當(dāng)?shù)?二第?大發(fā)債平臺(tái)，資?總產(chǎn)?額為367.95億元，主?評(píng)體?級(jí)AA，擔(dān)保能力強(qiáng)。
??【項(xiàng)?亮目?點(diǎn)】
1、江蘇?東省?臺(tái)市，位?上于?海兩?時(shí)小?經(jīng)濟(jì)圈，生?旅態(tài)?游資源豐富，由?城鹽?市代管，是?北蘇?接軌上海?接和?受蘇?產(chǎn)南?業(yè)輻射的第一站。總?cè)丝?17.3萬人，2018年11月，東?市臺(tái)?入選2018年?業(yè)工?百強(qiáng)縣（市），入?中選?國城?全市?面小康指數(shù)前100名。2022年GDP高達(dá)1050.52億元，首?突次?破千億，財(cái)?收政?入為60.60億,位?鹽居?城各縣區(qū)第一，財(cái)?收政?入質(zhì)量高。
2、本?托信?計(jì)劃綁?東定?臺(tái)市?強(qiáng)最?兩大主體。交?對(duì)易?手系東?市臺(tái)?最重要?基的?礎(chǔ)設(shè)施建?主設(shè)?體，公開 發(fā)?等債?級(jí)為 AA+，承擔(dān)?域區(qū)?內(nèi)的基建、土?整地?理和保?房障?業(yè)務(wù)，區(qū)?重域?要性較強(qiáng),本?托信?計(jì)劃記?交錄?易對(duì)手的征信，還?時(shí)款?間確定性強(qiáng)。且?易交?對(duì)手?東由?臺(tái)市人民?府政?直接控股，股?結(jié)權(quán)?構(gòu)和業(yè)?開務(wù)?展與市?府政?關(guān)聯(lián)?較性?強(qiáng)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東威海文登新城債權(quán)1號(hào)】
【威海新城債權(quán)1號(hào)】
【基本要素】4000萬；12/24個(gè)月；季度付息；
【預(yù)期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海xx有限公司是有威海南海新區(qū)財(cái)政與審計(jì)局全額出資的100%國有企業(yè)，公司注冊(cè)資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設(shè)及園區(qū)管理業(yè)務(wù)。
區(qū)域介紹-威海文登、南海新區(qū)
A-威海市
威海，中國山東省地級(jí)市，位于山東半島東端，北、東、南三面瀕臨黃海，北與遼東半島相對(duì)，東與朝鮮半島隔海相望，西與山東煙臺(tái)接壤。威海是“三海一門”之一。1984年，威海成為第一批中國沿海開放城市。1990年被評(píng)為中國第一個(gè)國家衛(wèi)生城市。1996年被建設(shè)部命名為國家園林城市。2009年5月7日被評(píng)選為國家森林城市。2015年成為中韓自貿(mào)區(qū)先行示范城市。威海市為全國百強(qiáng)市第57位，人均GDP為11.6萬元，山東第二，2020年地區(qū)生產(chǎn)總值3017.79億元，一般公共預(yù)算收入252.39億元。
B-文登區(qū)
文登區(qū)，隸屬于中國山東省威海市，位于山東半島東部，西阻于昆崳山，與煙臺(tái)市牟平區(qū)和乳山市相接，北連威海市環(huán)翠區(qū)，東鄰榮成市，南瀕黃海，處于煙臺(tái)、威海、青島三個(gè)市的中心區(qū)域。2019年10月，成為全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)排行榜（全國百強(qiáng)區(qū)）第31名，入選2019年度全國綠色發(fā)展百強(qiáng)區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)區(qū)。文登2020年GDP為556.62億元，一般財(cái)政收入44.21億元。
C-南海新區(qū)
威海南海新區(qū)于2007年3月啟動(dòng)開發(fā)，是國家戰(zhàn)略山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)之一。 2011年2月，文登市委、市政府根據(jù)南海新區(qū)建設(shè)發(fā)展需要，將侯家鎮(zhèn)南廒村、宋村鎮(zhèn)西海莊、澤頭鎮(zhèn)埠子場(chǎng)村和崔家莊村劃歸南海新區(qū)管理。2013年1月26日，威海市委決定，設(shè)立中共威海市委威海南海新區(qū)工作委員會(huì)，作為威海市委、市政府的派出機(jī)構(gòu)。
2019年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值80.20億元，比上年增長9.1%。2019年全區(qū)重點(diǎn)調(diào)度的項(xiàng)目有84個(gè)，總投資超過1500億元，其中新開工項(xiàng)目21個(gè)。新引進(jìn)簽約投資300億元的深圳寶能等大項(xiàng)目30余個(gè)。列入市級(jí)統(tǒng)一調(diào)度的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重點(diǎn)項(xiàng)目有16個(gè)、市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目27個(gè)。有8家企業(yè)被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)（2家重新被認(rèn)定），區(qū)內(nèi)有高新技術(shù)企業(yè)21家；國家科技型中小企業(yè)評(píng)價(jià)庫入庫企業(yè)總數(shù)達(dá)30家。全年有12個(gè)項(xiàng)目入選全市重點(diǎn)科技創(chuàng)新項(xiàng)目。
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