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GT城投2022年定融

政信傳媒 2022年09月14日 10:18 150 定融傳媒網(wǎng)
山東政信：聊城 -“江北水城·運河古都”
【GT城投2022年債權】
市場首發(fā)
2倍應收賬款質(zhì)押
4.6萬㎡土地抵押
主體為當?shù)刈畲蟪峭豆?
【產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模1億，分期發(fā)行；
【期限】12個月；
預期收益率：7.5%
【付息方式】打款當日起息，季度付息；
【發(fā)行方】XX城鄉(xiāng)建設投資集團有限公司
是經(jīng)縣委、縣政府批準設立的綜合性政府投融資企業(yè)，前身為GT公有資產(chǎn)運營有限公司，總資產(chǎn)120億。業(yè)務涵蓋城市開發(fā)建設、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運營、投資與資產(chǎn)管理、各類工程建設活動、文旅服務，形成多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，是當?shù)爻鞘虚_發(fā)建設的重要平臺，償債能力強。
【擔保方】XX金誠實業(yè)發(fā)展有限公司
實控人為GT縣CZ局，經(jīng)營范圍包含產(chǎn)業(yè)項目的投資、市政工程管理、園林綠化工程、企業(yè)工程管理咨詢服務；是當?shù)刂饕幕A設施建設平臺，發(fā)展穩(wěn)定，負債低，擔保能力強。
【區(qū)域優(yōu)勢】
聊城市，擁有5000余年的歷史，是國家歷史文化名城，運河文化代表地，有“江北水城，運河古都”之稱。GT縣隸屬聊城市，屬于中原經(jīng)濟區(qū)、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)、省會城市群經(jīng)濟圈和山東西部經(jīng)濟隆起帶等國家和省區(qū)域戰(zhàn)略疊加區(qū)。
2021年，聊城市地區(qū)生產(chǎn)總值2642.52億元，比上年增長8.4%。GT縣2021年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值169.03億元，同比增長6%，比2019年增長11.1%，兩年年均增長5.4%；完成一般公共預算收入13.2億元，同比增長5.5%，比上年（2.7%）提升2.8個百分點，經(jīng)濟社會發(fā)展呈現(xiàn)出平穩(wěn)健康、穩(wěn)中有進的良好態(tài)勢。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-長盈125號萬達文化集團貸款集合資金信托計劃】
超強主體萬達文化直接融資?副省級城市住宅用地足額抵押?超萬億資產(chǎn)規(guī)模萬達集團連帶擔保??
【雪松國際信托-長盈125號萬達文化集團貸款集合資金信托計劃】
?規(guī)模：5億
?期限：12個月；季度付息
?稅后收益：100-300萬：7.4%-7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。

    
項目亮點：
1、AA+融資主體：北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司，AA+主體評級，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權益合計88.07億元；2020年1至6月年公司實現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。

GT城投2022年定融

    
2、萬達集團擔保：大連萬達集團股份有限公司提供連帶責任保證，截止2020年年底，萬達集團總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動資金3051億，貨幣資金1008億，流動資金充足，擔保有保障；
3、足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔保，抵押地塊預評估價值10.45億元，抵押率不超過50%。



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