長安寧-射陽國投流動資金貸款集合資金信托計劃
長安寧-射陽國投流動資金貸款集合資金信托計劃
融資方
射陽國有資產投資集團有限公司
增信措施
1、射陽城市建設發(fā)展集團有限公司(主體評級AA)提供連帶責任保證擔保。
2、射陽縣城市投資發(fā)展有限責任公司以其持有的7塊商服用地使用權提供抵押擔保。
信托要素
風險評級 R2
總規(guī)模不超過2億，首輪募集不超過
信托規(guī)模 1.75億，可分期發(fā)行。
信托期限 不超過24個月
預期收益率 100萬(含)-300萬(不含)6.7%/年;
300萬(含)及以上 7.1%/年
分配方式 按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途補充營運資金。信托資金用于向射陽國投發(fā)放信托貸款
產品亮點
01 區(qū)位優(yōu)勢明顯
合作主體所在地射陽縣是江蘇省鹽城市下轄縣，地處“一帶一路”和長三角一體化、江蘇沿海開發(fā)等多個國家級戰(zhàn)略疊加區(qū)域。2021年，射陽縣完成地區(qū)生產總值663.31億元，同比增長8.1%，經濟實力強勁，百強縣第82名。
02 擔保方實力較強
擔保方射陽城發(fā)是射陽縣政府整合資源、投資建設和項目運作的最重要平臺，在財政、資源等方面一直得到政府的大力支持，具有較強的代償能力
03 抵押物足值
抵押物產權清晰，初始取得價值2.77億元，本金抵押率為72.2%，評估價為3.5億元，本金抵押率為57.1%，抵押物價值足值。抵押物位于射陽港港口，擬用于居住中心的商業(yè)基礎配套，擬建鄰里中心、室內超級菜場、萬人休閑廣場等，可變現能力強。
其他優(yōu)質項目推薦：
【中郵核心成長基金凈值多少】
中郵核心成長基金凈值估算目前為0.6447，單位凈值0.6477，累計凈值為0.6477（機制2017年9月14日，來源于天天基金網數據）。近期該基金凈值漲幅表現優(yōu)秀，不過整體來說，該基金今年以來表現不佳，具體信息如下：
中郵核心成長基金凈值今年以來累計下跌了10.24%，在整體同類基金排名中排名倒數。不過，近3個月該基金突然發(fā)力，近3個月該基金累計上漲6.22%，近1個月漲幅為5.35%，近1周漲幅為1.05%，表現優(yōu)秀。
據了解，中郵核心成長基金代碼為590002，屬于混合型基金。該基金發(fā)行于2007年8月13日，目前資產規(guī)模為60.43億?；鸸芾砣耸侵朽]基金，基金托管人是中國農業(yè)銀行，基金經理人是劉田、紀云飛。想要購買該基金的投資者可以去基金公司或者基金代理機構。
中郵核心成長基金定位是主動型股票投資者基金，作為混合型基金主要投資于具有競爭力的股票，選股以股票核心競爭優(yōu)勢和公司成長性為主要參考依據。同時，一部分資產用于債券投資。其業(yè)績比較基準是89%的滬深300指數+20%的中國債券指數。
中郵核心成長基金安全嗎？該基金目前小盤成長，中盤和大盤保持平衡，招商評級為1星，在所有基金風險等級中屬于中高風險的投資產品，收益不穩(wěn)定，績效一般。
中郵核心成長基金的基金經理人劉田和紀云飛主要負責混合型基金，兩者管理的基金綜合目前有5只，整體的任職回報率報告，在同類排行中排名靠后。
該基金的購買費用如下：基金管理費為1.5%/年，基金托管費為0.25%/年，基金最高贖回費為0.5%，基金最高認購費為1.2%，基金最高申購費為0.15%。該基金100元起投，可以做基金定投。
整體來說，中郵核心成長基金凈值雖然目前有所起色，但也是因為股市向好的大局勢，整體的基金表現欠佳。投資者請事先了解一下該基金的具體情況，根據自身對基金價值和投資方向的判斷再去理智購買。
家庭主婦如何理財 家庭主婦如何賺錢
其實，理財不是說沒錢的時候存錢，而是有錢的時候花錢。但說到財務管理，我相信很多家庭主婦都不是很懂，不知道從何說起。他們還需要合理的財務管理方法來指導。今天，我要和大家談談家庭主婦的理財技巧。
正確的財務管理方法
1.記錄每一筆業(yè)務的收支情況，會計核算是財務風險管理的基礎；對我們來說，保持良好的生活支出和收入記錄，以及清晰的收支流向財務狀況，是做好財務管理的第一步。
2.理清家庭的生活目標和支出
短期發(fā)展目標主要是家庭本年度支出。比如，生活費、水、電、煤氣費、管理費、月貸款等沒有固定的月度數據。
中期目標包括1-5年的規(guī)劃，如短期教育支出、大型生活用品、汽車、住房和旅游；
長期發(fā)展目標主要包括五年以上的規(guī)劃，如子女的家庭教育、退休、資產繼承等；
3.給這個家庭一筆緊急儲備基金
一般來說，至少3-6個月的固定費用將通過家庭教育預留，以應付緊急情況。這些基金可以配備高流動性工具，如現金存款或貨幣基金。其他企業(yè)的資金管理可以直接用于其他高收益的投資和規(guī)劃。
4.學習正確的財務管理知識
正確的財務管理對每個家庭都非常重要，因為只有了解財務管理，我們才能更好地計劃和實現我們的目標。當你學習金融風險管理時，你會來參加大規(guī)模的在線開放教育課程。注冊時免費學習企業(yè)財務信息管理的理論知識。著名講師在線互動答疑，幫助您輕松學習財務人事管理能力。
5.投資收入的10%
學會投資可以消磨家庭主婦無聊的時光，把月收入的10%花在一些正確的投資上，賺取額外的收入。這種增值服務應該成為每個學生家庭主婦財務管理的重要組成部分。
6.固定投資
家庭主婦可以把每月攢下的資金作為基金投資，利用專家理財的優(yōu)勢，獲得穩(wěn)定的收入。如果資金固定，效果會更好。教育基金和養(yǎng)老保險基金是家庭理財未來發(fā)展的最大市場需求點，基金的固定投資也是家庭主婦最適合輕松理財的工具。
7.給家人配備人壽保險
作為一個單薪家庭，完全依靠丈夫的生意和收入，任何家庭贍養(yǎng)的風險都可能對家庭產生難以承受的影響。因此，丈夫的保險是優(yōu)先和必要的。從健康危機開始，然后考慮提供足夠的人壽保險。
8.動員家庭成員參與理財
雖然家庭事務由我們處理，但我們總是可以讓整個家庭甚至孩子都參與進來，努力發(fā)現和實現每個人的人生目標。成功的財務風險管理企業(yè)可以從另一個角度提高學生對整個社會和家庭的幸福感和滿意度。
總結：家庭主婦學會理財，做好有效的理財規(guī)劃，會有事半功倍的效果?？戳诉@么多內容，相信大家已經基本了解了家庭主婦如何理財，以上就是小編帶來的全部內容，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。
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