山東博山正普城市資產(chǎn)2022債權(quán)項(xiàng)目
【募集規(guī)?！?0,000萬(wàn)元
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月/24個(gè)月
【預(yù)期收益】
10萬(wàn)—30萬(wàn)—100萬(wàn)—300萬(wàn)—300萬(wàn)以上
12個(gè)月：8.6% 8.8% 9.0% 9.2% 9.4%
24個(gè)月：8.8% 9.0% 9.2% 9.4% 9.6%
【付息方式】季度付息，每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日。
【發(fā)行主體】淄博博山XX城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司
【增信措施】
1、淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（AA）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，存續(xù)2支債券到期日均晚于本產(chǎn)品到期日，且在光大信托發(fā)行信托融資，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
2、發(fā)行人提供6億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、博山稀缺政信產(chǎn)品；
2、發(fā)行人為博山區(qū)國(guó)資局控股的第二大政府平臺(tái)，在興業(yè)、陜國(guó)投、國(guó)元等發(fā)行過(guò)信托計(jì)劃，資金安全性高；
3、應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供對(duì)淄博市博山區(qū)XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（AA）的6億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，并在交易所登記；
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
山東聊城昌元土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)利用2021定融
每周二、五成立產(chǎn)品期限 12個(gè)月
募集規(guī)模 1億，還本付息方式： 季度付息
收益說(shuō)明：20-50-100-300萬(wàn)；8.5%-8.8%-9%-9.2%
資金用途：本項(xiàng)目發(fā)行所獲募集資金主要用于【工程建設(shè)或補(bǔ)充流動(dòng)資金】
本項(xiàng)目的募集資金用途不得改變。
還款來(lái)源：
（1） 發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
（2） 擔(dān)保方的經(jīng)營(yíng)收入；
（3） 發(fā)行方經(jīng)營(yíng)收入和再融資資金還款。
融資主體：山東聊城昌XXXX備開(kāi)發(fā)利用有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“聊城昌元土儲(chǔ)”
風(fēng)控措施：
1.兩家擔(dān)保方提供不可撤銷(xiāo)的無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，并出具擔(dān)保函
2.融資方提供對(duì)山東晟泓農(nóng)村開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司形成的 1.13 億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：?
1、國(guó)企融資：山東聊XX利用有限責(zé)任公司（實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)國(guó)資委）首次市場(chǎng)發(fā)行產(chǎn)品，主要負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備市場(chǎng)化運(yùn)作，棚戶(hù)區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興（項(xiàng)目案例：聊城市賈莊棚戶(hù)區(qū)改造，泊莊棚戶(hù)區(qū)改造）?
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保一：聊城市XX發(fā)有限責(zé)任公司，實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)國(guó)資委，AA主體評(píng)級(jí)，AA＋公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)債主體，債券存量規(guī)模 30.1 億，債券 6 只。總資產(chǎn)282.48億，凈資產(chǎn)74億，2020年?duì)I收25.75億，在中信、五礦、光大、國(guó)民等信托發(fā)行過(guò)產(chǎn)品。是當(dāng)?shù)刈畲蟮钠脚_(tái)公司?
3、信托同款主體擔(dān)保二：聊城XX營(yíng)集團(tuán)有限公司（實(shí)控人為聊城市東昌府區(qū)國(guó)資委，主體評(píng)級(jí)AA）是聊城市東昌府區(qū)重要的教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體?
4、應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資人提供對(duì)山東XX有限公司形成的1.13億元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押，并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記。
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