長安寧-射陽國投流動資金貸款集合資金信托計劃
長安寧-射陽國投流動資金貸款集合資金信托計劃
融資方
射陽國有資產(chǎn)投資集團有限公司
增信措施
1、射陽城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司(主體評級AA)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、射陽縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司以其持有的7塊商服用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。
信托要素
風(fēng)險評級 R2
總規(guī)模不超過2億，首輪募集不超過
信托規(guī)模 1.75億，可分期發(fā)行。
信托期限 不超過24個月
預(yù)期收益率 100萬(含)-300萬(不含)6.7%/年;
300萬(含)及以上 7.1%/年
分配方式 按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途補充營運資金。信托資金用于向射陽國投發(fā)放信托貸款
產(chǎn)品亮點
01 區(qū)位優(yōu)勢明顯
合作主體所在地射陽縣是江蘇省鹽城市下轄縣，地處“一帶一路”和長三角一體化、江蘇沿海開發(fā)等多個國家級戰(zhàn)略疊加區(qū)域。2021年，射陽縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值663.31億元，同比增長8.1%，經(jīng)濟實力強勁，百強縣第82名。
02 擔(dān)保方實力較強
擔(dān)保方射陽城發(fā)是射陽縣政府整合資源、投資建設(shè)和項目運作的最重要平臺，在財政、資源等方面一直得到政府的大力支持，具有較強的代償能力
03 抵押物足值
抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，初始取得價值2.77億元，本金抵押率為72.2%，評估價為3.5億元，本金抵押率為57.1%，抵押物價值足值。抵押物位于射陽港港口，擬用于居住中心的商業(yè)基礎(chǔ)配套，擬建鄰里中心、室內(nèi)超級菜場、萬人休閑廣場等，可變現(xiàn)能力強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-229號江蘇泰州政信】
?229泰州信托：收益7.4%-7.5%:本期起費用大幅提升，僅限1億額度！7期火爆進款中，周五上午十一點封賬，當(dāng)天成立！
江蘇泰州標(biāo)準地級市AA+主體市場首融！7.5%超高收益！AA+主體融資&AA+主體擔(dān)保（實控人均為市人民政府，總資產(chǎn)超1400億）！鎖定當(dāng)?shù)氐谝淮蠛偷诙笫屑壠脚_，安全系數(shù)極高！
【央企信托-229號江蘇泰州AA+標(biāo)準地級市政信】
【基本要素】5億/24月/年度付息/100萬-300萬：7.4%-7.5%（稅后）（合同小額7.3%收益，差額收益項目成立后三個工作日補齊）
【項目亮點】
兩大AA+實力交易對手：
1）AA+市級平臺信托市場首融：融資人總資產(chǎn)833億，實控人為泰州市人民政府，當(dāng)?shù)氐谝淮蟪峭镀脚_。泰州市大健康產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體，在相關(guān)領(lǐng)域具有區(qū)域壟斷專營優(yōu)勢，受當(dāng)?shù)卣罅χС?。主體信用等級 AA+，實力強勁。
2）AA+市級平臺擔(dān)保：擔(dān)保人總資產(chǎn)641億，實控人為泰州市人民政府，區(qū)域內(nèi)第二大投融資平臺，主體信用等級 AA+，擔(dān)保代償能力極強。
江蘇地級市政信：泰州是江蘇省地級市，是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市，長三角中心城市，也是全國最大的醫(yī)藥生產(chǎn)科研基地。2020年，泰州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5312.77億元，泰州市完成一般公共預(yù)算收入375.20億元。
超強管理人：央企信托有限公司是國內(nèi)最早成立的信托投資機構(gòu)之一，其大股東穿透之后實際控制人為國務(wù)院國資委。
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