山東威海南海自然資源2024年債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)
威海南海自然資源開發(fā)集團(tuán)有限公司注冊資本1億元人民幣，截至2023年底，資產(chǎn)規(guī)模超過20億人民幣，凈資產(chǎn)超過10億元人民幣。公司是一家專注于自然資源綜合開發(fā)利用的企業(yè)，坐落在風(fēng)景秀麗的山東省威海市南海新區(qū)，致力于推動(dòng)當(dāng)?shù)赝恋卣?、水系治理、休閑觀光等行業(yè)的發(fā)展。
【擔(dān)保一】XX藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司
威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司于2012年4月27日注冊成立，公司注冊資本15,584.3643萬人民幣；截至2023年底，威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司總資產(chǎn)為325.76億元人民幣，資產(chǎn)負(fù)債率為52.35%，公司主體信用評(píng)級(jí)為AA/穩(wěn)定。
【擔(dān)保二】XX南海投資開發(fā)有限公司
威海南海投資開發(fā)有限公司系于 2014 年 5 月由威海南海新區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱“南海新區(qū)管委會(huì)”）出資設(shè)立，注冊資金20億，截至2023年末，公司總資產(chǎn)超過326.5億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為48.7%，經(jīng)中誠信國際信用評(píng)級(jí)有限公司評(píng)定，目前公司主體評(píng)級(jí)為AA/穩(wěn)定。
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一年期萬達(dá)項(xiàng)目，有抵押、AA+融資主體、?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押！
【雪松國際信托-長盈125號(hào)萬達(dá)文化集團(tuán)貸款】
規(guī)模期限：5億/12個(gè)月/季度付息
稅后收益：100萬檔7.4%，300萬檔7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。
還款來源：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司經(jīng)營性收入。
【風(fēng)控措施】
（1）大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司為本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證。
（2）大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊產(chǎn)權(quán)證編號(hào)分別為遼（2021）金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第01900009號(hào)、遼（2021）金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第01900010號(hào)，土地使用權(quán)面積總計(jì)為148186平方米，評(píng)估價(jià)值為101908.67萬元，抵押率控制在不超過50%。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
AA+融資主體：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，AA+主體評(píng)級(jí)，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實(shí)際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計(jì)88.07億元；2020年1至6月年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
萬達(dá)集團(tuán)擔(dān)保：大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動(dòng)資金3051億，貨幣資金1008億，流動(dòng)資金充足，擔(dān)保有保障；
足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評(píng)估價(jià)值10.45億元，抵押率不超過50%。
標(biāo)簽： 山東威海南海自然資源2024年債權(quán)資產(chǎn)1號(hào)
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