鄒城市利民建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓
AA評(píng)級(jí)發(fā)行+AA+主體擔(dān)保！市場(chǎng)最優(yōu)政信項(xiàng)目
?【ZC市利民建設(shè)發(fā)展債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模2億，分期發(fā)行；
【期限】12/24個(gè)月；??
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
預(yù)期收益率：10萬-50萬-100萬-300萬
12個(gè)月：7.0%-7.3%-7.6% -8.0%
24個(gè)月：7.3%-7.6% -8.0%-8.3%
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【雪松信托-長泰261號(hào)成都金堂集合信托】
最高收益8.4％省會(huì)成都政信，5折住宅土地抵押，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)融資，季度付息！AA公募發(fā)債主體總資產(chǎn)428.8億
《XX信托-成都金堂集合信托》1.5億，24個(gè)月；自然季度付息
收益說明：100萬8.0％，300萬8.2％，1000萬8.4%
資金用于受讓金堂國資持有的15%成阿發(fā)展股權(quán)收益權(quán)。
【融資方】成都金堂國投，注冊(cè)資本12億，實(shí)際控制人為成都金堂縣國資委，總資產(chǎn)428.8億，負(fù)債率低至41.9%，AA公募發(fā)債主體，累計(jì)成功發(fā)行近50億債券，2019年實(shí)現(xiàn)收入17.31億，利潤總額3億元
【保證人】成都現(xiàn)代農(nóng)投，總資產(chǎn)123.65億，負(fù)債率44.23%，AA發(fā)債主體，2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.95億
【土地抵押】融資方提供評(píng)估價(jià)值約10億的住宅性質(zhì)土地抵押，抵押率50%
【投資標(biāo)的】成阿發(fā)展為金堂國資控股子公司，總資產(chǎn)193.27億，凈資產(chǎn)98.9億，本次受讓15%股權(quán)收益權(quán)，按照凈資產(chǎn)折算對(duì)信托本金覆蓋近3倍
【成都金堂】成都市，四川省會(huì)，副省級(jí)城市，GDP超1.7萬億，全國省會(huì)城市排名第二，僅次于廣州，金堂縣隸屬于成都市，境內(nèi)交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國投資潛力百強(qiáng)縣排名榜單第15位、四川第一位。GDP高達(dá)440億，一般公共財(cái)政收入35.5億，年增長8.7％，經(jīng)濟(jì)快速增長，財(cái)政實(shí)力雄厚。
【風(fēng)控措施】
（1）金堂縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資有限公司（AA發(fā)債主體）為融資人的回購義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；
（2）融資人以其合法持有的土地使用權(quán)（評(píng)估價(jià)值約10億元）為其回購義務(wù)提供抵押擔(dān)保。
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