羅潤水務D-1號收益權
????羅莊區(qū)首發(fā) 當地最大AA發(fā)債平臺擔保，????
????應收質押增信????AA擔保增信????雙擔保措施增信
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】
??產品期限：12月
??產品規(guī)模：2億元
??產品起息：打款次日起息
??兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12.23）
??預期收益率：
10-50-100萬
8.0%-8.2%-8.5%
??轉讓方：XX市羅潤水務發(fā)展有限公司是由臨沂羅莊區(qū)財金集團100%控股的國有企業(yè)，主要負責羅莊區(qū)自來水生產與供應，污水處理及再生利用。公司營收穩(wěn)定，發(fā)展持續(xù)性良好，負債率較低，還款能力強。
??擔保方：XX羅美城市建設有限公司（AA）是由羅莊區(qū)國資服務中心和農發(fā)基礎設施基金共同成立的國有企業(yè)。主要負責羅莊區(qū)城市基礎設施建設，國有資產投營運營，主體信用評級AA，23年度末總資產為163億元，擔保能力強。??轉讓方：臨沂市羅潤水務發(fā)展有限公司是由臨沂羅莊區(qū)財金集團100%控股的國有企業(yè)，主要負責羅莊區(qū)自來水生產與供應，污水處理及再生利用。公司營收穩(wěn)定，發(fā)展持續(xù)性良好，負債率較低，還款能力強。
??擔保方：XX羅美城市建設有限公司（AA）是由羅莊區(qū)國資服務中心和農發(fā)基礎設施基金共同成立的國有企業(yè)。主要負責羅莊區(qū)城市基礎設施建設，國有資產投營運營，主體信用評級AA，23年度末總資產為163億元，擔保能力強。
????增信措施????
??應收質押：發(fā)行方將其價值2.2億元的應收增信，保障本期債權計劃本息優(yōu)先償付。
??資金賬戶監(jiān)管：設立資金監(jiān)管賬戶，償債資金專戶，保障本期收益權計劃本息安全。
??國有平臺擔保：擔保方對本次債權計劃提供不可撤銷的連帶責任擔保，出具董事會決議簽訂擔保函。
????區(qū)域介紹????
羅莊區(qū)位于臨沂城區(qū)南部,是臨沂工業(yè)大區(qū)、改革開放先行區(qū)、特色服務業(yè)集中區(qū),先后榮獲“中國最具創(chuàng)新發(fā)展?jié)摿h區(qū)”“中國宜居宜業(yè)典范區(qū)”“全國科技進步先進區(qū)”“全國義務教育發(fā)展均衡區(qū)”“山東省發(fā)展民營經濟先進區(qū)”“山東省綠色低碳高質量發(fā)展先行區(qū)建設綜合區(qū)域試點”等稱號。2023年完成地區(qū)生產總值446.7億元，全市第4位；社會消費品零售總額315億元，全市第3位。固定資產投資增長15.6%、工業(yè)技改投資增長29.8%，均居全市12個縣區(qū)第1位。
其他優(yōu)質項目推薦：
【中融-融筑125（合生創(chuàng)展北京項目）】
中融-融筑125（合生創(chuàng)展北京項目）
【信托規(guī)?！?0億元
【信托期限】24個月。
【資金用途】資金用于購買霄云路八號項目C3、C4和C5號樓的特定資產收益權。
【業(yè)績比較基準】7.6%/年
【風控措施】
1、抵押擔保：北京市朝陽區(qū)霄云路8號項目A地塊的C1號樓作為抵押，估值55億，貨值80億，抵押率54%
2、保證擔保：合生創(chuàng)展提供連帶責任擔保（底層協議）
【項目亮點】
1、項目位置優(yōu)越：項目位于北京市朝陽區(qū)，地理位置優(yōu)越；為四環(huán)內公園景觀傳統(tǒng)高端住宅項目，市場口碑較佳。
2、抵押物優(yōu)質：抵押物位于北京市朝陽區(qū)霄云路8號，位置比較優(yōu)越。
3、合作方實力較強。合生創(chuàng)展2021年百強75位，三條紅線三年維持全綠，2021惠譽國際評級B+
4、標的項目去化較好。2020-2021年總銷售金額約83億。
5、項目配套優(yōu)勢。本項目交通較為便利，緊鄰東四環(huán)，霄云路等交通要道，教育、商業(yè)、醫(yī)療、景觀資源教豐富。
標簽： 羅潤水務D-1號收益權
相關文章
-
羅潤水務D-1號收益權詳細閱讀
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】產品期限：12月產品規(guī)模：2億元產品起息：打款次日起息兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12....
2024-08-25 16 羅潤水務D-1號收益權
-
羅潤水務D-1號收益權詳細閱讀
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】產品期限：12月產品規(guī)模：2億元產品起息：打款次日起息兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12....
2024-08-24 20 羅潤水務D-1號收益權
-
羅潤水務D-1號收益權詳細閱讀
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】產品期限：12月產品規(guī)模：2億元產品起息：打款次日起息兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12....
2024-08-23 13 羅潤水務D-1號收益權
-
羅潤水務D-1號收益權詳細閱讀
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】產品期限：12月產品規(guī)模：2億元產品起息：打款次日起息兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12....
2024-08-20 17 羅潤水務D-1號收益權
-
羅潤水務D-1號收益權詳細閱讀
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】產品期限：12月產品規(guī)模：2億元產品起息：打款次日起息兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12....
2024-08-20 17 羅潤水務D-1號收益權
-
羅潤水務D-1號收益權詳細閱讀
【產品名稱：羅潤水務D-1號收益權】產品期限：12月產品規(guī)模：2億元產品起息：打款次日起息兌付方式：自然季度付息（3.23；6.23；9.23；12....
2024-08-20 15 羅潤水務D-1號收益權
