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鄒城市城資控股債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

政信傳媒 2022年09月16日 03:59 161 定融傳媒網(wǎng)
【鄒城市城資控股集團有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模2億，分期發(fā)行；
【期限】12/24個月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
預(yù)期收益率：10萬-50萬-100萬
12個月：8.6%-8.8%-9.0%
24個月：8.8%-9.0%-9.2%
【發(fā)行方】鄒城市XX控股集團有限公司



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項目】
底層杭州東站旁純住宅，百強地產(chǎn)第27位（AA+），項目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項目】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優(yōu)質(zhì)：
1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項目，預(yù)計21年4月份開盤預(yù)售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號政策，預(yù)計去化周期短，流動性極佳；
3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預(yù)計回款32.65億，項目全封閉式監(jiān)管對信托計劃償付形成強力保障
超強風(fēng)控：
1）佳兆業(yè)集團、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責(zé)任保證擔保；
2）深圳云蔚作為回購義務(wù)的共同債務(wù)人，履行還款義務(wù)；
3）信托公司對杭州地產(chǎn)項目章、證、照、及銷售賬戶進行全封閉監(jiān)管
實力交易對手：佳兆業(yè)集團，地產(chǎn)百強第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實


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