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山東鄒城市城資控股2024年債權資產政府債定融

政信傳媒 2024年07月26日 05:35 20 定融傳媒網
【山東鄒城市城資控股2024年債權資產城投債定融】
【期限】6/12/24/36個月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
預期收益率：10萬-50萬-100萬-300萬
6個月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12個月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24個月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36個月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【發(fā)行方】鄒城市xx集團有限公司成立于2003年7月，注冊資本 10.2 億元，鄒城市財政局為實際控制人。最新主體評級 AA+，總資產為 555 億元，去年公司凈利潤為3.77億元。國投泰康信托、五礦信托、中信信托等多家信托融資主體。
【擔保方】鄒城市xx集團有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保；主體評級 AA，總資產 212 億，2022年凈利潤為1.41億元，多家信托公司融資主體。
【應收質押】提供足額應收賬款質押；
【地區(qū)簡介】鄒城，為山東濟寧市下轄市，思想家孟子的故鄉(xiāng)，歷史名城，位列全國百強縣市23位，2022年，全市生產總值1009.1億元，按可比價格計算，比上年增長5.0%。2022年，全市一般公共預算收入完成85.7億元，比上年增長1.8%。



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【基本要素】24月，季度付息R2評級
【預期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：泰達發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產111.7億，負債率64.8%；承擔城市建設、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責。
擔保人一泰達城發(fā)集團：主體AA+評級，總資產1037億，負債率65.5%，主要負責城市運營和基礎設施建設，資產模規(guī)大，擔保力實力強；
擔保人二天津經開區(qū)國資AA+評級，總資產923億，負債率62.5%，承擔開發(fā)區(qū)的基礎設施建設、土地開發(fā)整理的建設、經營及相關資產
的租賃業(yè)務等。信用評級為 AA+，公司資產實力較資產模規(guī)大，擔保實力強；
房產抵押：泰達發(fā)展提供位于BH新區(qū)經開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為濱海新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；


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