棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)2024債權(quán)資產(chǎn)
??【棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)2024債權(quán)資產(chǎn)】
??【項目規(guī)?！?億
??【基本要素】期限：12/24個月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
12個月 預(yù)期收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
24個月 預(yù)期收益：10萬8.9%，50萬9.2%，100萬9.4%，300萬9.7%。
資金用途：用于建設(shè)薛國文旅綜合體項目。
??【AA融資方】XX晟眾城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)氐诙骦F平臺。22年總資產(chǎn)119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構(gòu)認可度高，成立34年來債務(wù)0違約，履約能力強。
??【AA擔保方】XX晟鴻城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲骦F平臺。22年總資產(chǎn)301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機構(gòu)認可度高，擔保代償能力強。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供3.6億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
??【政府文件支持】薛城區(qū)國資局出具紅頭文件批復(fù)同意該筆定融發(fā)行，資金?？顚Ｓ糜谘穆镁C合體項目，安全可靠。
??【地方簡介】山東為中國GDP第三大省份，占全國GDP的7.3%；棗莊市為國務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。23年GDP為2156.74億元，增長6.4%，一般公共預(yù)算收入181.05億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，23年GDP為314.09億元，排名第三，一般公共預(yù)算收入26.03億元。
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【山東蒜都金鄉(xiāng)土地發(fā)展2023政信債權(quán)資產(chǎn)】
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【蒜都金鄉(xiāng)土地發(fā)展2023政信債權(quán)資產(chǎn)】
期限：12月/24月；2億
付息方式：按月付息，打款次日計息！
收益：10萬-50萬-100萬-300萬
12個月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24個月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融資方】XX（金鄉(xiāng)）土地發(fā)展有限公司，當?shù)貒匈Y本運營和管理的重要政府平臺公司，償債能力強。
【擔保方1】XX縣金匯國有資本投資有限責任公司，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股，主體信用評級AA，當?shù)刈畲蟮恼脚_和主要的城市基礎(chǔ)建設(shè)主體。
【擔保方2】XX縣金源國有資本運營有限公司，當?shù)貒匈Y本運營和管理的重要政府平臺公司，償債能力強。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供2.6億應(yīng)收賬款質(zhì)押，應(yīng)付方確權(quán)并辦理登記。
【不動產(chǎn)抵押】發(fā)行方提供足額的土地作抵押擔保，資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)。
【區(qū)位優(yōu)勢】
濟寧市，山東省地級市，山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市，世界儒學(xué)研究與交流中心，京滬鐵路西側(cè)，北京1.5小時圈。2022年，濟寧市全市GDP5316.9億元，一般公共預(yù)算收入447.7億。
金鄉(xiāng)縣位于山東省西南部，隸屬于濟寧市，農(nóng)業(yè)資源豐富，大蒜年加工出口量占全國的70%以上，是中國大蒜之鄉(xiāng)，中國化工園區(qū)20強，2021年全縣生產(chǎn)總值245.8億，近年財政收支保持穩(wěn)定，投資結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，政府債務(wù)方面，金鄉(xiāng)縣化債力度大，政府債務(wù)率低。
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