鄒城利民2024年債權(quán)
??【基本要素】規(guī)模：2億，分期發(fā)行；期限：12/24個月；付息方式：自然季度付息（每年3.10、6.10、9.10、12.10）；
收益：12個月：10萬8.5%，50萬8.8%，100萬9.2%，300萬9.6%
24個月: 10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.4%，300萬9.8%
??【資金用途】用于補充發(fā)行方流動資金。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-長茂43號力高12月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號力高12月
【預(yù)期收益】
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 12個月
【大小配比】： 全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)模】：3億
【認(rèn)購起點】：300萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項目亮點】：1、稀缺交易對手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百強中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強；2、用款項目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項目第四期建設(shè)，位于直轄市天津濱海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價值高、變現(xiàn)能力好。
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